प्रोजेक्ट प्रोफ़ाइल
La Violeta 2 ला वायलेटा 2 · प्रोजेक्ट · Dubailand · कीमतें, बिक्री और किराए
रजिस्टर्ड कीमतें, निर्माण की प्रगति और इसकी हर बिल्डिंग का रिकॉर्ड।
डेवलपर: North Dubailand Projects
4 नवंबर 2026 तक का डेटा
- रजिस्टर्ड बिक्री
- 59
- पिछले 12 महीने
- रेडी की मीडियन कीमत
- AED 1,688
- प्रति वर्ग फ़ुट
- निर्माण की प्रगति
- 100%
- पूरा हो चुका
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रिकॉर्ड के मुताबिक यह प्रोजेक्ट 1 जुलाई 2024 को पूरा हुआ। दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में La Violeta 2 में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 59 और कुल वैल्यू AED 195.7M रही। रेडी घरों की मीडियन कीमत 1,688 AED/वर्ग फ़ुट रही।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित: रजिस्टर्ड बिक्री और नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट। हर मीडियन कम से कम 5 सौदों पर आधारित है।
प्रोजेक्ट कहाँ तक पहुँचा
पूरा हो चुका
- शुरुआत
- 20 अप्रैल 2022
- DLD एंड डेट
- 1 जुलाई 2024
- कंप्लीशन
- 1 जुलाई 2024
- यूनिट
- 226
- बिल्डिंग
- 0
लॉन्च से अब तक
- लॉन्च प्राइस
- AED 998
- जन॰ 2023 से शुरुआती 90 दिन, घरों की 173 बिक्री
- पिछले 12 महीने
- AED 1,688
- घरों की 59 बिक्री
- बदलाव
- +72.9%
- वही प्रॉपर्टी टाइप, AED/वर्ग फ़ुट
लॉन्च प्राइस पहली रजिस्टर्ड ऑफ़-प्लान घर बिक्री के बाद शुरुआती 90 दिनों की ऑफ़-प्लान घर बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फ़ुट है, जिसकी तुलना पिछले 12 महीनों में प्रोजेक्ट के घरों की बिक्री के मीडियन से होती है (रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों, उन 90 दिनों की बिक्री छोड़कर); प्लॉट और पूरी बिल्डिंग किसी भी तरफ़ नहीं गिनी जातीं। बदलाव दोनों अवधियों की तुलना हर प्रॉपर्टी टाइप के भीतर करता है (क्लास और बेडरूम, हर तरफ़ उस टाइप की कम से कम 5 बिक्री), बाद की बिक्री के वज़न से, ताकि स्टूडियो से बड़े घरों की ओर झुकाव कीमत में बदलाव न लगे; यह तभी दिखाया जाता है जब ये टाइप बाद की बिक्री का कम से कम 60% रखते हों। दोनों मीडियन हर घर बिक्री गिनते हैं, इसलिए उनका मिक्स अलग हो सकता है।
La Violeta 2: समय के साथ रजिस्टर्ड कीमतें
रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत, AED प्रति वर्ग फ़ुट
- रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री)
- ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री)
आँकड़े टेबल में देखें
| महीना | रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री) | ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री) |
|---|---|---|
| नव॰ 2023 | — | — 1 बिक्री |
| दिस॰ 2023 | — | 1,032 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री |
| जन॰ 2024 | — | — 4 बिक्री |
| फ़र॰ 2024 | — | 1,168 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री |
| मार्च 2024 | — | 1,135 AED/वर्ग फ़ुट 10 बिक्री |
| अप्रैल 2024 | — | — 2 बिक्री |
| मई 2024 | — | 1,174 AED/वर्ग फ़ुट 8 बिक्री |
| जून 2024 | — | — 1 बिक्री |
| जुल॰ 2024 | — | 1,202 AED/वर्ग फ़ुट 9 बिक्री |
| अग॰ 2024 | — | — 3 बिक्री |
| सित॰ 2024 | — | 1,202 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री |
| अक्टू॰ 2024 | — | — 2 बिक्री |
| नव॰ 2024 | — | 1,313 AED/वर्ग फ़ुट 10 बिक्री |
| दिस॰ 2024 | — | — 2 बिक्री |
| जन॰ 2025 | — | — 3 बिक्री |
| फ़र॰ 2025 | — | 1,292 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री |
| मार्च 2025 | — | — 1 बिक्री |
| अप्रैल 2025 | — | 1,506 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री |
| मई 2025 | — | — 3 बिक्री |
| जून 2025 | — | — 1 बिक्री |
| जुल॰ 2025 | — | — 2 बिक्री |
| अग॰ 2025 | — 1 बिक्री | — |
| सित॰ 2025 | — 3 बिक्री | — |
| अक्टू॰ 2025 | — 4 बिक्री | — |
| नव॰ 2025 | 1,595 AED/वर्ग फ़ुट 12 बिक्री | — |
| दिस॰ 2025 | 1,725 AED/वर्ग फ़ुट 11 बिक्री | — |
| जन॰ 2026 | 1,694 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री | — |
| फ़र॰ 2026 | 1,567 AED/वर्ग फ़ुट 10 बिक्री | — |
| मार्च 2026 | — 4 बिक्री | — |
| अप्रैल 2026 | — 1 बिक्री | — |
| मई 2026 | — 4 बिक्री | — |
| जून 2026 | — 3 बिक्री | — |
| जुल॰ 2026 | — | — |
| अग॰ 2026 | 1,666 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री | — |
| सित॰ 2026 | — 4 बिक्री | — |
| अक्टू॰ 2026 | — 1 बिक्री | — |
La Violeta 2 में किस घर की कितनी कीमत, कितना किराया
विला या टाउनहाउस · 3 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 3.1M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 160K
- ग्रॉस यील्ड
- 5.2%
विला या टाउनहाउस · 4 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 3.8M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 190K
- ग्रॉस यील्ड
- 5%
पिछले 12 महीने। कम से कम 5 रजिस्टर्ड बिक्री या नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट के मीडियन; सभी बिक्री की मीडियन कीमत में रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों शामिल हैं। ग्रॉस यील्ड नए सालाना किराये के मीडियन को रेडी मीडियन कीमत से भाग देकर निकाली जाती है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले, और सिर्फ़ वहीं दिखाई जाती है जहाँ किसी प्रॉपर्टी टाइप की कम से कम 10 रेडी बिक्री और 5 नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट हों (वरना “सिर्फ़ किराया”)।
सर्विस चार्ज
एरिया रिपोर्ट में
Dubailand एरिया रिपोर्ट इलाके के प्रोजेक्टों को बिक्री के हिसाब से रैंक करती है, और जहाँ कोई प्रोजेक्ट अपना ओनर्स एसोसिएशन बजट प्रकाशित करता है वहाँ उसे प्रति वर्ग फ़ुट सालाना दिखाती है, साथ में बजट वर्ष के हिसाब से इलाके का मीडियन।
Dubailand एरिया रिपोर्ट देखेंLa Violeta 2 में ताज़ा रजिस्टर्ड बिक्री
| तारीख | यूनिट | साइज़ | कीमत | AED/वर्ग फ़ुट |
|---|---|---|---|---|
| 28 अक्टू॰ 2026 | विला · 3 बेडरूम · रेडी | 1,733 वर्ग फ़ुट | AED 31,50,000 | 1,818 |
| 16 सित॰ 2026 | विला · 3 बेडरूम · रेडी | 1,799 वर्ग फ़ुट | AED 30,50,000 | 1,695 |
| 7 सित॰ 2026 | विला · 4 बेडरूम · रेडी | 2,596 वर्ग फ़ुट | AED 37,50,000 | 1,445 |
| 7 सित॰ 2026 | विला · 3 बेडरूम · रेडी | 1,733 वर्ग फ़ुट | AED 24,50,000 | 1,414 |
| 3 सित॰ 2026 | विला · 3 बेडरूम · रेडी | 1,733 वर्ग फ़ुट | AED 31,50,000 | 1,818 |
| 27 अग॰ 2026 | विला · 4 बेडरूम · रेडी | 2,621 वर्ग फ़ुट | AED 38,00,000 | 1,450 |
| 10 अग॰ 2026 | विला · 3 बेडरूम · रेडी | 1,771 वर्ग फ़ुट | AED 29,50,000 | 1,666 |
| 5 अग॰ 2026 | विला · 4 बेडरूम · रेडी | 2,505 वर्ग फ़ुट | AED 35,25,000 | 1,407 |
| 5 अग॰ 2026 | विला · 3 बेडरूम · रेडी | 1,733 वर्ग फ़ुट | AED 31,00,000 | 1,789 |
| 5 अग॰ 2026 | विला · 3 बेडरूम · रेडी | 1,733 वर्ग फ़ुट | AED 29,60,000 | 1,708 |
28 अक्टू॰ 2026
विला3 बेडरूमरेडी1,733 वर्ग फ़ुट
AED 31,50,0001,818 AED/वर्ग फ़ुट
16 सित॰ 2026
विला3 बेडरूमरेडी1,799 वर्ग फ़ुट
AED 30,50,0001,695 AED/वर्ग फ़ुट
7 सित॰ 2026
विला4 बेडरूमरेडी2,596 वर्ग फ़ुट
AED 37,50,0001,445 AED/वर्ग फ़ुट
7 सित॰ 2026
विला3 बेडरूमरेडी1,733 वर्ग फ़ुट
AED 24,50,0001,414 AED/वर्ग फ़ुट
3 सित॰ 2026
विला3 बेडरूमरेडी1,733 वर्ग फ़ुट
AED 31,50,0001,818 AED/वर्ग फ़ुट
27 अग॰ 2026
विला4 बेडरूमरेडी2,621 वर्ग फ़ुट
AED 38,00,0001,450 AED/वर्ग फ़ुट
10 अग॰ 2026
विला3 बेडरूमरेडी1,771 वर्ग फ़ुट
AED 29,50,0001,666 AED/वर्ग फ़ुट
5 अग॰ 2026
विला4 बेडरूमरेडी2,505 वर्ग फ़ुट
AED 35,25,0001,407 AED/वर्ग फ़ुट
5 अग॰ 2026
विला3 बेडरूमरेडी1,733 वर्ग फ़ुट
AED 31,00,0001,789 AED/वर्ग फ़ुट
5 अग॰ 2026
विला3 बेडरूमरेडी1,733 वर्ग फ़ुट
AED 29,60,0001,708 AED/वर्ग फ़ुट
La Violeta 2 के बारे में सवाल
La Violeta 2 में प्रति वर्ग फ़ुट कीमत क्या है?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में रेडी घरों की रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत 1,688 AED/वर्ग फ़ुट रही।
पिछले 12 महीनों में La Violeta 2 में कितने घर बिके?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में La Violeta 2 में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 59 और कुल वैल्यू AED 195.7M रही। रेडी घरों की मीडियन कीमत 1,688 AED/वर्ग फ़ुट रही। 4 नवंबर 2026 तक की रजिस्टर्ड बिक्री।
La Violeta 2 में किराया कितना है?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में La Violeta 2 में सबसे ज़्यादा किराए पर लिया गया घर विला या टाउनहाउस · 3 बेडरूम था, जिसका सालाना मीडियन किराया AED 1,60,000 रहा (92 नए कॉन्ट्रैक्ट)। AED 31,00,000 की रेडी मीडियन कीमत पर यह 5.2% की ग्रॉस यील्ड है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले।
La Violeta 2 कब पूरा हुआ?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रिकॉर्ड के मुताबिक यह प्रोजेक्ट 1 जुलाई 2024 को पूरा हुआ।
ये आँकड़े कहाँ से आते हैं?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के ओपन डेटा से, जो Dubai Data पर प्रकाशित है, 4 नवंबर 2026 तक: रजिस्टर्ड बिक्री, नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट और प्रोजेक्ट रजिस्टर। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।
घर की तलाश है?
La Violeta 2 में घर खरीदना या किराये पर लेना चाहते हैं?
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