प्रोजेक्ट प्रोफ़ाइल
Sobha Central शोभा सेंट्रल · प्रोजेक्ट · Jabal Ali First · कीमतें, बिक्री और किराए
रजिस्टर्ड कीमतें, निर्माण की प्रगति और इसकी हर बिल्डिंग का रिकॉर्ड।
डेवलपर: Sobha
- रजिस्टर्ड बिक्रीपिछले 12 महीने
- 614
- ऑफ़-प्लान की मीडियन कीमतप्रति वर्ग फ़ुट
- AED 3,227
- निर्माण की प्रगतिDLD एंड डेट दिस॰ 2031
- 2.4%
4 नवंबर 2026 तक का डेटा
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रिकॉर्ड में यह प्रोजेक्ट निर्माणाधीन है, 2.4% पूरा, और इसकी DLD एंड डेट 31 दिसंबर 2031 है। दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Sobha Central में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 614 और कुल वैल्यू AED 1.5B रही। ऑफ़-प्लान की मीडियन कीमत 3,227 AED/वर्ग फ़ुट रही।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित: रजिस्टर्ड बिक्री और नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट। हर मीडियन कम से कम 5 सौदों पर आधारित है। लिस्टिंग प्राइस प्रॉपर्टी पोर्टल की लिस्टिंग के सामूहिक आँकड़े हैं।
प्रोजेक्ट कहाँ तक पहुँचा
अंडर कंस्ट्रक्शन
- शुरुआत
- 31 मार्च 2026
- DLD एंड डेट
- 31 दिसंबर 2031
- यूनिट
- 2,169
- बिल्डिंग
- 3
DLD प्रगति 2.4% (रजिस्टर 1 नवंबर 2026 को पढ़ा गया); दर्ज अवधि (31 मार्च 2026 से 31 दिसंबर 2031) का 10% बीत चुका है।
DLD रजिस्टर में 3 बिल्डिंग, जिनमें से 2 का यहाँ पेज है।
लॉन्च से अब तक
- लॉन्च प्राइसमार्च 2026 से शुरुआती 90 दिन, घरों की 448 बिक्री
- AED 3,234
- शुरुआती 90 दिनों के बादघरों की 166 बिक्री
- AED 3,224
- बदलाववही प्रॉपर्टी टाइप, AED/वर्ग फ़ुट
- -0.1%
लॉन्च प्राइस पहली रजिस्टर्ड ऑफ़-प्लान घर बिक्री के बाद शुरुआती 90 दिनों की ऑफ़-प्लान घर बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फ़ुट है, जिसकी तुलना पिछले 12 महीनों में प्रोजेक्ट के घरों की बिक्री के मीडियन से होती है (रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों, उन 90 दिनों की बिक्री छोड़कर); प्लॉट और पूरी बिल्डिंग किसी भी तरफ़ नहीं गिनी जातीं। बदलाव दोनों अवधियों की तुलना हर प्रॉपर्टी टाइप के भीतर करता है (क्लास और बेडरूम, हर तरफ़ उस टाइप की कम से कम 5 बिक्री), बाद की बिक्री के वज़न से, ताकि स्टूडियो से बड़े घरों की ओर झुकाव कीमत में बदलाव न लगे; यह तभी दिखाया जाता है जब ये टाइप बाद की बिक्री का कम से कम 60% रखते हों। दोनों मीडियन हर घर बिक्री गिनते हैं, इसलिए उनका मिक्स अलग हो सकता है।
Sobha Central: समय के साथ रजिस्टर्ड कीमतें
रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत, AED प्रति वर्ग फ़ुट
आँकड़े टेबल में देखें
| महीना | ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री) |
|---|---|
| मार्च 2026 | 3,264 AED/वर्ग फ़ुट 108 बिक्री |
| अप्रैल 2026 | 3,200 AED/वर्ग फ़ुट 227 बिक्री |
| मई 2026 | 3,239 AED/वर्ग फ़ुट 85 बिक्री |
| जून 2026 | 3,217 AED/वर्ग फ़ुट 37 बिक्री |
| जुल॰ 2026 | 3,232 AED/वर्ग फ़ुट 24 बिक्री |
| अग॰ 2026 | 3,227 AED/वर्ग फ़ुट 24 बिक्री |
| सित॰ 2026 | 3,227 AED/वर्ग फ़ुट 60 बिक्री |
| अक्टू॰ 2026 | 3,223 AED/वर्ग फ़ुट 42 बिक्री |
Sobha Central में किस घर की कितनी कीमत, कितना किराया
अपार्टमेंट · 1 बेडरूम
- मीडियन कीमत, सभी बिक्री
- AED 2M
- AED/वर्ग फ़ुट
- 3,232
- बिक्री
- 463
अपार्टमेंट · 2 बेडरूम
- मीडियन कीमत, सभी बिक्री
- AED 3.2M
- AED/वर्ग फ़ुट
- 3,224
- बिक्री
- 131
अपार्टमेंट · 3 बेडरूम
- मीडियन कीमत, सभी बिक्री
- AED 5.8M
- AED/वर्ग फ़ुट
- 3,099
- बिक्री
- 20
पिछले 12 महीने। कीमतें कम से कम 5 रजिस्टर्ड बिक्री का मीडियन हैं, रेडी और ऑफ़-प्लान मिलाकर।
सर्विस चार्ज
एरिया रिपोर्ट में
Jabal Ali First एरिया रिपोर्ट इलाके के प्रोजेक्टों को बिक्री के हिसाब से रैंक करती है, और जहाँ कोई प्रोजेक्ट अपना ओनर्स एसोसिएशन बजट प्रकाशित करता है वहाँ उसे प्रति वर्ग फ़ुट सालाना दिखाती है, साथ में बजट वर्ष के हिसाब से इलाके का मीडियन।
Jabal Ali First एरिया रिपोर्ट देखेंएक-एक टावर देखें
लिस्टिंग प्राइस बनाम बिक्री
- प्रॉपर्टी पोर्टल पर लिस्टिंग प्राइस10.6%रजिस्टर्ड बिक्री की कीमतों से कम1 सेगमेंट में अंतर
प्रॉपर्टी पोर्टल के लिस्टिंग प्राइस की तुलना हर सेगमेंट (एक ही बाज़ार, प्रॉपर्टी टाइप और बेडरूम) की रजिस्टर्ड बिक्री से की गई है, सिर्फ़ वहीं जहाँ कम से कम 10 लिस्टिंग और 10 बिक्री हों। कोई भी अकेली लिस्टिंग नहीं दिखाई जाती।
Sobha Central में ताज़ा रजिस्टर्ड बिक्री
| तारीख | यूनिट | साइज़ | कीमत | AED/वर्ग फ़ुट |
|---|---|---|---|---|
| 4 नव॰ 2026 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · ऑफ़-प्लानThe Pinnacle at Sobha Central | 1,083 वर्ग फ़ुट | AED 35,18,223 | 3,249 |
| 4 नव॰ 2026 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · ऑफ़-प्लानThe Pinnacle at Sobha Central | 1,083 वर्ग फ़ुट | AED 35,18,223 | 3,249 |
| 4 नव॰ 2026 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · ऑफ़-प्लानThe Pinnacle at Sobha Central | 998 वर्ग फ़ुट | AED 32,17,615 | 3,224 |
| 4 नव॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · ऑफ़-प्लानThe Pinnacle at Sobha Central | 563 वर्ग फ़ुट | AED 18,08,803 | 3,213 |
| 4 नव॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · ऑफ़-प्लानThe Pinnacle at Sobha Central | 565 वर्ग फ़ुट | AED 17,79,057 | 3,149 |
| 2 नव॰ 2026 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · ऑफ़-प्लानThe Pinnacle at Sobha Central | 1,086 वर्ग फ़ुट | AED 35,30,800 | 3,251 |
| 2 नव॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · ऑफ़-प्लानThe Pinnacle at Sobha Central | 565 वर्ग फ़ुट | AED 17,87,529 | 3,164 |
| 30 अक्टू॰ 2026 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · ऑफ़-प्लानThe Pinnacle at Sobha Central | 1,086 वर्ग फ़ुट | AED 35,30,800 | 3,251 |
| 30 अक्टू॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · ऑफ़-प्लानThe Pinnacle at Sobha Central | 611 वर्ग फ़ुट | AED 20,05,117 | 3,282 |
| 28 अक्टू॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · ऑफ़-प्लानThe Pinnacle at Sobha Central | 610 वर्ग फ़ुट | AED 19,22,823 | 3,152 |
4 नव॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमऑफ़-प्लान1,083 वर्ग फ़ुट
The Pinnacle at Sobha CentralAED 35,18,2233,249 AED/वर्ग फ़ुट
4 नव॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमऑफ़-प्लान1,083 वर्ग फ़ुट
The Pinnacle at Sobha CentralAED 35,18,2233,249 AED/वर्ग फ़ुट
4 नव॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमऑफ़-प्लान998 वर्ग फ़ुट
The Pinnacle at Sobha CentralAED 32,17,6153,224 AED/वर्ग फ़ुट
4 नव॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान563 वर्ग फ़ुट
The Pinnacle at Sobha CentralAED 18,08,8033,213 AED/वर्ग फ़ुट
4 नव॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान565 वर्ग फ़ुट
The Pinnacle at Sobha CentralAED 17,79,0573,149 AED/वर्ग फ़ुट
2 नव॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमऑफ़-प्लान1,086 वर्ग फ़ुट
The Pinnacle at Sobha CentralAED 35,30,8003,251 AED/वर्ग फ़ुट
2 नव॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान565 वर्ग फ़ुट
The Pinnacle at Sobha CentralAED 17,87,5293,164 AED/वर्ग फ़ुट
30 अक्टू॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमऑफ़-प्लान1,086 वर्ग फ़ुट
The Pinnacle at Sobha CentralAED 35,30,8003,251 AED/वर्ग फ़ुट
30 अक्टू॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान611 वर्ग फ़ुट
The Pinnacle at Sobha CentralAED 20,05,1173,282 AED/वर्ग फ़ुट
28 अक्टू॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान610 वर्ग फ़ुट
The Pinnacle at Sobha CentralAED 19,22,8233,152 AED/वर्ग फ़ुट
Sobha Central के बारे में सवाल
Sobha Central में प्रति वर्ग फ़ुट कीमत क्या है?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में ऑफ़-प्लान रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत 3,227 AED/वर्ग फ़ुट रही।
पिछले 12 महीनों में Sobha Central में कितने घर बिके?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Sobha Central में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 614 और कुल वैल्यू AED 1.5B रही। ऑफ़-प्लान की मीडियन कीमत 3,227 AED/वर्ग फ़ुट रही। 4 नवंबर 2026 तक की रजिस्टर्ड बिक्री।
Sobha Central कब तक पूरा होना है?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रिकॉर्ड में यह प्रोजेक्ट निर्माणाधीन है, 2.4% पूरा, और इसकी DLD एंड डेट 31 दिसंबर 2031 है। एंड डेट DLD रजिस्टर में दर्ज तारीख है, हैंडओवर का अनुमान नहीं।
ये आँकड़े कहाँ से आते हैं?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के ओपन डेटा से, जो Dubai Data पर प्रकाशित है, 4 नवंबर 2026 तक: रजिस्टर्ड बिक्री, नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट और प्रोजेक्ट रजिस्टर। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।
घर की तलाश है?
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