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प्रोजेक्ट प्रोफ़ाइल

Sobha Central Phase II शोभा सेंट्रल फ़ेज़ II · प्रोजेक्ट · Jabal Ali First · कीमतें, बिक्री और किराए

रजिस्टर्ड कीमतें, निर्माण की प्रगति और इसकी हर बिल्डिंग का रिकॉर्ड।

डेवलपर: Sobha

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रजिस्टर्ड बिक्रीपिछले 12 महीने
656
ऑफ़-प्लान की मीडियन कीमतप्रति वर्ग फ़ुट
AED 2,972
निर्माण की प्रगतिDLD एंड डेट जून 2030
6.4%

4 नवंबर 2026 तक का डेटा

दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रिकॉर्ड में यह प्रोजेक्ट निर्माणाधीन है, 6.4% पूरा, और इसकी DLD एंड डेट 30 जून 2030 है। दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Sobha Central Phase II में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 656 और कुल वैल्यू AED 1.4B रही। ऑफ़-प्लान की मीडियन कीमत 2,972 AED/वर्ग फ़ुट रही।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित: रजिस्टर्ड बिक्री और नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट। हर मीडियन कम से कम 5 सौदों पर आधारित है।

एब्स्ट्रैक्ट चित्रण, आर्किटेक्चरल रेंडरिंग नहीं

प्रोजेक्ट कहाँ तक पहुँचा

निर्माण की प्रगति6.4%

अंडर कंस्ट्रक्शन

शुरुआत
1 अक्टूबर 2025
DLD एंड डेट
30 जून 2030
यूनिट
2,143
बिल्डिंग
2

DLD प्रगति 6.4% (रजिस्टर 1 नवंबर 2026 को पढ़ा गया); दर्ज अवधि (1 अक्टूबर 2025 से 30 जून 2030) का 23% बीत चुका है। यह कैसे निकाला जाता है

लॉन्च से अब तक

लॉन्च प्राइसअक्टू॰ 2025 से शुरुआती 90 दिन, घरों की 610 बिक्री
AED 2,975
शुरुआती 90 दिनों के बादघरों की 199 बिक्री
AED 2,969
बदलाववही प्रॉपर्टी टाइप, AED/वर्ग फ़ुट
-0.1%

लॉन्च प्राइस पहली रजिस्टर्ड ऑफ़-प्लान घर बिक्री के बाद शुरुआती 90 दिनों की ऑफ़-प्लान घर बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फ़ुट है, जिसकी तुलना पिछले 12 महीनों में प्रोजेक्ट के घरों की बिक्री के मीडियन से होती है (रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों, उन 90 दिनों की बिक्री छोड़कर); प्लॉट और पूरी बिल्डिंग किसी भी तरफ़ नहीं गिनी जातीं। बदलाव दोनों अवधियों की तुलना हर प्रॉपर्टी टाइप के भीतर करता है (क्लास और बेडरूम, हर तरफ़ उस टाइप की कम से कम 5 बिक्री), बाद की बिक्री के वज़न से, ताकि स्टूडियो से बड़े घरों की ओर झुकाव कीमत में बदलाव न लगे; यह तभी दिखाया जाता है जब ये टाइप बाद की बिक्री का कम से कम 60% रखते हों। दोनों मीडियन हर घर बिक्री गिनते हैं, इसलिए उनका मिक्स अलग हो सकता है।

Sobha Central Phase II: समय के साथ रजिस्टर्ड कीमतें

रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत, AED प्रति वर्ग फ़ुट

अपार्टमेंट की रजिस्टर्ड बिक्री में प्रति वर्ग फ़ुट मीडियन कीमत, महीनेवार। जिन महीनों में 5 से कम बिक्री हुई, वे खाली छोड़े गए हैं।
आँकड़े टेबल में देखें
महीना ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री)
अक्टू॰ 2025 2,980 AED/वर्ग फ़ुट 137 बिक्री
नव॰ 2025 2,975 AED/वर्ग फ़ुट 297 बिक्री
दिस॰ 2025 2,977 AED/वर्ग फ़ुट 155 बिक्री
जन॰ 2026 2,955 AED/वर्ग फ़ुट 52 बिक्री
फ़र॰ 2026 2,939 AED/वर्ग फ़ुट 25 बिक्री
मार्च 2026 2,959 AED/वर्ग फ़ुट 19 बिक्री
अप्रैल 2026 2,973 AED/वर्ग फ़ुट 16 बिक्री
मई 2026 3,000 AED/वर्ग फ़ुट 7 बिक्री
जून 2026 2,941 AED/वर्ग फ़ुट 10 बिक्री
जुल॰ 2026 2,961 AED/वर्ग फ़ुट 11 बिक्री
अग॰ 2026 — 3 बिक्री
सित॰ 2026 2,978 AED/वर्ग फ़ुट 35 बिक्री
अक्टू॰ 2026 2,970 AED/वर्ग फ़ुट 42 बिक्री

Sobha Central Phase II में किस घर की कितनी कीमत, कितना किराया

  • अपार्टमेंट · 1 बेडरूम

    मीडियन कीमत, सभी बिक्री
    AED 1.9M
    AED/वर्ग फ़ुट
    2,955
    बिक्री
    339

  • अपार्टमेंट · 2 बेडरूम

    मीडियन कीमत, सभी बिक्री
    AED 2.6M
    AED/वर्ग फ़ुट
    2,990
    बिक्री
    312

  • अपार्टमेंट · 3 बेडरूम

    मीडियन कीमत, सभी बिक्री
    AED 5.1M
    AED/वर्ग फ़ुट
    3,035
    बिक्री
    5

पिछले 12 महीने। कीमतें कम से कम 5 रजिस्टर्ड बिक्री का मीडियन हैं, रेडी और ऑफ़-प्लान मिलाकर।

सर्विस चार्ज

एरिया रिपोर्ट में

Jabal Ali First एरिया रिपोर्ट इलाके के प्रोजेक्टों को बिक्री के हिसाब से रैंक करती है, और जहाँ कोई प्रोजेक्ट अपना ओनर्स एसोसिएशन बजट प्रकाशित करता है वहाँ उसे प्रति वर्ग फ़ुट सालाना दिखाती है, साथ में बजट वर्ष के हिसाब से इलाके का मीडियन।

Jabal Ali First एरिया रिपोर्ट देखें

एक-एक टावर देखें

Sobha Central Phase II में ताज़ा रजिस्टर्ड बिक्री

  • 30 अक्टू॰ 2026

    अपार्टमेंट2 बेडरूमऑफ़-प्लान1,157 वर्ग फ़ुट

    The Tranquil at Sobha Central

    AED 35,30,1923,051 AED/वर्ग फ़ुट

  • 30 अक्टू॰ 2026

    अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान695 वर्ग फ़ुट

    The Tranquil at Sobha Central

    AED 21,05,9413,030 AED/वर्ग फ़ुट

  • 30 अक्टू॰ 2026

    अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान645 वर्ग फ़ुट

    The Serene at Sobha Central

    AED 19,05,8862,955 AED/वर्ग फ़ुट

  • 29 अक्टू॰ 2026

    अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान686 वर्ग फ़ुट

    The Tranquil at Sobha Central

    AED 20,53,8812,994 AED/वर्ग फ़ुट

  • 28 अक्टू॰ 2026

    अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान731 वर्ग फ़ुट

    The Serene at Sobha Central

    AED 21,62,4282,958 AED/वर्ग फ़ुट

  • 27 अक्टू॰ 2026

    अपार्टमेंट3 बेडरूमऑफ़-प्लान1,668 वर्ग फ़ुट

    The Serene at Sobha Central

    AED 50,61,6523,035 AED/वर्ग फ़ुट

  • 27 अक्टू॰ 2026

    अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान695 वर्ग फ़ुट

    The Tranquil at Sobha Central

    AED 21,16,3663,045 AED/वर्ग फ़ुट

  • 27 अक्टू॰ 2026

    अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान686 वर्ग फ़ुट

    The Tranquil at Sobha Central

    AED 20,05,5562,924 AED/वर्ग फ़ुट

  • 27 अक्टू॰ 2026

    अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान645 वर्ग फ़ुट

    The Tranquil at Sobha Central

    AED 19,11,6842,964 AED/वर्ग फ़ुट

  • 23 अक्टू॰ 2026

    अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान731 वर्ग फ़ुट

    The Serene at Sobha Central

    AED 21,84,3452,988 AED/वर्ग फ़ुट

Sobha Central Phase II के बारे में सवाल

Sobha Central Phase II में प्रति वर्ग फ़ुट कीमत क्या है?

4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में ऑफ़-प्लान रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत 2,972 AED/वर्ग फ़ुट रही।

पिछले 12 महीनों में Sobha Central Phase II में कितने घर बिके?

दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Sobha Central Phase II में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 656 और कुल वैल्यू AED 1.4B रही। ऑफ़-प्लान की मीडियन कीमत 2,972 AED/वर्ग फ़ुट रही। 4 नवंबर 2026 तक की रजिस्टर्ड बिक्री।

Sobha Central Phase II कब तक पूरा होना है?

दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रिकॉर्ड में यह प्रोजेक्ट निर्माणाधीन है, 6.4% पूरा, और इसकी DLD एंड डेट 30 जून 2030 है। एंड डेट DLD रजिस्टर में दर्ज तारीख है, हैंडओवर का अनुमान नहीं।

ये आँकड़े कहाँ से आते हैं?

दुबई लैंड डिपार्टमेंट के ओपन डेटा से, जो Dubai Data पर प्रकाशित है, 4 नवंबर 2026 तक: रजिस्टर्ड बिक्री, नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट और प्रोजेक्ट रजिस्टर। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।

डेवलपर की तस्वीर · Sobha

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