प्रोजेक्ट प्रोफ़ाइल
Sobha Hartland Waves Grande शोभा हार्टलैंड वेव्ज़ ग्रांडे · प्रोजेक्ट · Sobha Hartland · कीमतें, बिक्री और किराए
रजिस्टर्ड कीमतें, निर्माण की प्रगति और इसकी हर बिल्डिंग का रिकॉर्ड।
डेवलपर: Sobha
4 नवंबर 2026 तक का डेटा
- रजिस्टर्ड बिक्री
- 17
- पिछले 12 महीने
- रेडी की मीडियन कीमत
- AED 2,098
- प्रति वर्ग फ़ुट
- निर्माण की प्रगति
- 100%
- पूरा हो चुका
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रिकॉर्ड के मुताबिक यह प्रोजेक्ट 31 अक्टूबर 2024 को पूरा हुआ। दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Sobha Hartland Waves Grande में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 17 और कुल वैल्यू AED 37M रही। रेडी घरों की मीडियन कीमत 2,098 AED/वर्ग फ़ुट रही।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित: रजिस्टर्ड बिक्री और नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट। हर मीडियन कम से कम 5 सौदों पर आधारित है। लिस्टिंग प्राइस प्रॉपर्टी पोर्टल की लिस्टिंग के सामूहिक आँकड़े हैं।
प्रोजेक्ट कहाँ तक पहुँचा
पूरा हो चुका
- शुरुआत
- 1 अगस्त 2021
- DLD एंड डेट
- 31 अक्टूबर 2023
- कंप्लीशन
- 31 अक्टूबर 2024
- यूनिट
- 440
- बिल्डिंग
- 1
लॉन्च से अब तक
- लॉन्च प्राइस
- AED 1,700
- दिस॰ 2021 से शुरुआती 90 दिन, घरों की 109 बिक्री
- पिछले 12 महीने
- AED 2,098
- घरों की 17 बिक्री
- बदलाव
- +23.3%
- वही प्रॉपर्टी टाइप, AED/वर्ग फ़ुट
लॉन्च प्राइस पहली रजिस्टर्ड ऑफ़-प्लान घर बिक्री के बाद शुरुआती 90 दिनों की ऑफ़-प्लान घर बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फ़ुट है, जिसकी तुलना पिछले 12 महीनों में प्रोजेक्ट के घरों की बिक्री के मीडियन से होती है (रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों, उन 90 दिनों की बिक्री छोड़कर); प्लॉट और पूरी बिल्डिंग किसी भी तरफ़ नहीं गिनी जातीं। बदलाव दोनों अवधियों की तुलना हर प्रॉपर्टी टाइप के भीतर करता है (क्लास और बेडरूम, हर तरफ़ उस टाइप की कम से कम 5 बिक्री), बाद की बिक्री के वज़न से, ताकि स्टूडियो से बड़े घरों की ओर झुकाव कीमत में बदलाव न लगे; यह तभी दिखाया जाता है जब ये टाइप बाद की बिक्री का कम से कम 60% रखते हों। दोनों मीडियन हर घर बिक्री गिनते हैं, इसलिए उनका मिक्स अलग हो सकता है।
Sobha Hartland Waves Grande: समय के साथ रजिस्टर्ड कीमतें
रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत, AED प्रति वर्ग फ़ुट
आँकड़े टेबल में देखें
| महीना | रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री) |
|---|---|
| नव॰ 2023 | — |
| दिस॰ 2023 | 1,845 AED/वर्ग फ़ुट 14 बिक्री |
| जन॰ 2024 | 1,860 AED/वर्ग फ़ुट 15 बिक्री |
| फ़र॰ 2024 | 1,777 AED/वर्ग फ़ुट 38 बिक्री |
| मार्च 2024 | 1,883 AED/वर्ग फ़ुट 27 बिक्री |
| अप्रैल 2024 | 2,113 AED/वर्ग फ़ुट 18 बिक्री |
| मई 2024 | 1,969 AED/वर्ग फ़ुट 16 बिक्री |
| जून 2024 | 1,955 AED/वर्ग फ़ुट 14 बिक्री |
| जुल॰ 2024 | 1,928 AED/वर्ग फ़ुट 12 बिक्री |
| अग॰ 2024 | 1,932 AED/वर्ग फ़ुट 11 बिक्री |
| सित॰ 2024 | 2,042 AED/वर्ग फ़ुट 17 बिक्री |
| अक्टू॰ 2024 | 1,978 AED/वर्ग फ़ुट 8 बिक्री |
| नव॰ 2024 | 2,029 AED/वर्ग फ़ुट 9 बिक्री |
| दिस॰ 2024 | 1,876 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री |
| जन॰ 2025 | — 1 बिक्री |
| फ़र॰ 2025 | — 3 बिक्री |
| मार्च 2025 | 2,088 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री |
| अप्रैल 2025 | — 3 बिक्री |
| मई 2025 | — 3 बिक्री |
| जून 2025 | — 2 बिक्री |
| जुल॰ 2025 | 1,972 AED/वर्ग फ़ुट 9 बिक्री |
| अग॰ 2025 | — 4 बिक्री |
| सित॰ 2025 | — 2 बिक्री |
| अक्टू॰ 2025 | — 4 बिक्री |
| नव॰ 2025 | — 2 बिक्री |
| दिस॰ 2025 | — 1 बिक्री |
| जन॰ 2026 | — 3 बिक्री |
| फ़र॰ 2026 | — 2 बिक्री |
| मार्च 2026 | — 4 बिक्री |
| अप्रैल 2026 | — 2 बिक्री |
| मई 2026 | — 1 बिक्री |
| जून 2026 | — |
| जुल॰ 2026 | — 3 बिक्री |
Sobha Hartland Waves Grande में किस घर की कितनी कीमत, कितना किराया
अपार्टमेंट · 1 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 1.8M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 110K
- ग्रॉस यील्ड
- 6.1%
अपार्टमेंट · 2 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 2.7M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 155K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
अपार्टमेंट · 4 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 440K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
पिछले 12 महीने। कम से कम 5 रजिस्टर्ड बिक्री या नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट के मीडियन; सभी बिक्री की मीडियन कीमत में रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों शामिल हैं। ग्रॉस यील्ड नए सालाना किराये के मीडियन को रेडी मीडियन कीमत से भाग देकर निकाली जाती है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले, और सिर्फ़ वहीं दिखाई जाती है जहाँ किसी प्रॉपर्टी टाइप की कम से कम 10 रेडी बिक्री और 5 नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट हों (वरना “सिर्फ़ किराया”)।
सर्विस चार्ज
एरिया रिपोर्ट में
Sobha Hartland एरिया रिपोर्ट इलाके के प्रोजेक्टों को बिक्री के हिसाब से रैंक करती है, और जहाँ कोई प्रोजेक्ट अपना ओनर्स एसोसिएशन बजट प्रकाशित करता है वहाँ उसे प्रति वर्ग फ़ुट सालाना दिखाती है, साथ में बजट वर्ष के हिसाब से इलाके का मीडियन।
Sobha Hartland एरिया रिपोर्ट देखेंलिस्टिंग प्राइस बनाम बिक्री
- प्रॉपर्टी पोर्टल पर लिस्टिंग प्राइस17.1%रजिस्टर्ड बिक्री की कीमतों से ज़्यादा1 सेगमेंट में अंतर
प्रॉपर्टी पोर्टल के लिस्टिंग प्राइस की तुलना हर सेगमेंट (एक ही बाज़ार, प्रॉपर्टी टाइप और बेडरूम) की रजिस्टर्ड बिक्री से की गई है, सिर्फ़ वहीं जहाँ कम से कम 10 लिस्टिंग और 10 बिक्री हों। कोई भी अकेली लिस्टिंग नहीं दिखाई जाती।
Sobha Hartland Waves Grande में ताज़ा रजिस्टर्ड बिक्री
| तारीख | यूनिट | साइज़ | कीमत | AED/वर्ग फ़ुट |
|---|---|---|---|---|
| 31 जुल॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 912 वर्ग फ़ुट | AED 17,90,000 | 1,963 |
| 16 जुल॰ 2026 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · रेडी | 1,410 वर्ग फ़ुट | AED 25,00,000 | 1,773 |
| 10 जुल॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 910 वर्ग फ़ुट | AED 17,50,000 | 1,923 |
| 19 मई 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 808 वर्ग फ़ुट | AED 17,50,000 | 2,166 |
| 27 अप्रैल 2026 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · रेडी | 1,404 वर्ग फ़ुट | AED 26,90,000 | 1,916 |
| 13 अप्रैल 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 711 वर्ग फ़ुट | AED 17,72,000 | 2,492 |
| 30 मार्च 2026 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · रेडी | 1,249 वर्ग फ़ुट | AED 26,20,000 | 2,098 |
| 25 मार्च 2026 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · रेडी | 1,249 वर्ग फ़ुट | AED 27,00,000 | 2,162 |
| 4 मार्च 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 910 वर्ग फ़ुट | AED 19,00,000 | 2,088 |
| 2 मार्च 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 912 वर्ग फ़ुट | AED 19,10,000 | 2,094 |
31 जुल॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी912 वर्ग फ़ुट
AED 17,90,0001,963 AED/वर्ग फ़ुट
16 जुल॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी1,410 वर्ग फ़ुट
AED 25,00,0001,773 AED/वर्ग फ़ुट
10 जुल॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी910 वर्ग फ़ुट
AED 17,50,0001,923 AED/वर्ग फ़ुट
19 मई 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी808 वर्ग फ़ुट
AED 17,50,0002,166 AED/वर्ग फ़ुट
27 अप्रैल 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी1,404 वर्ग फ़ुट
AED 26,90,0001,916 AED/वर्ग फ़ुट
13 अप्रैल 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी711 वर्ग फ़ुट
AED 17,72,0002,492 AED/वर्ग फ़ुट
30 मार्च 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी1,249 वर्ग फ़ुट
AED 26,20,0002,098 AED/वर्ग फ़ुट
25 मार्च 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी1,249 वर्ग फ़ुट
AED 27,00,0002,162 AED/वर्ग फ़ुट
4 मार्च 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी910 वर्ग फ़ुट
AED 19,00,0002,088 AED/वर्ग फ़ुट
2 मार्च 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी912 वर्ग फ़ुट
AED 19,10,0002,094 AED/वर्ग फ़ुट
Sobha Hartland Waves Grande के बारे में सवाल
Sobha Hartland Waves Grande में प्रति वर्ग फ़ुट कीमत क्या है?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में रेडी घरों की रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत 2,098 AED/वर्ग फ़ुट रही।
पिछले 12 महीनों में Sobha Hartland Waves Grande में कितने घर बिके?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Sobha Hartland Waves Grande में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 17 और कुल वैल्यू AED 37M रही। रेडी घरों की मीडियन कीमत 2,098 AED/वर्ग फ़ुट रही। 4 नवंबर 2026 तक की रजिस्टर्ड बिक्री।
Sobha Hartland Waves Grande में किराया कितना है?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में Sobha Hartland Waves Grande में सबसे ज़्यादा किराए पर लिया गया घर अपार्टमेंट · 1 बेडरूम था, जिसका सालाना मीडियन किराया AED 1,10,000 रहा (111 नए कॉन्ट्रैक्ट)। AED 18,00,000 की रेडी मीडियन कीमत पर यह 6.1% की ग्रॉस यील्ड है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले।
Sobha Hartland Waves Grande कब पूरा हुआ?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रिकॉर्ड के मुताबिक यह प्रोजेक्ट 31 अक्टूबर 2024 को पूरा हुआ।
ये आँकड़े कहाँ से आते हैं?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के ओपन डेटा से, जो Dubai Data पर प्रकाशित है, 4 नवंबर 2026 तक: रजिस्टर्ड बिक्री, नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट और प्रोजेक्ट रजिस्टर। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।
घर की तलाश है?
Sobha Hartland Waves Grande में घर खरीदना या किराये पर लेना चाहते हैं?
आप क्या ढूँढ रहे हैं, बताएँ। Sobha Hartland Waves Grande को अच्छी तरह जानने वाले अधिकतम 3 लाइसेंस प्राप्त ब्रोकर आपकी ज़रूरत के मुताबिक बिक्री या किराये के घर आपको भेजेंगे।