Карточка здания
Bayshore at Creek Beach Building 4 Карточка здания · В составе проекта Creek Beach - Bayshore · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Dubai Creek Harbour
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 8
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 23 638 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 23 476 AED
- За кв. м
Bayshore at Creek Beach Building 4 — здание проекта Creek Beach - Bayshore в районе Dubai Creek Harbour. По данным Земельного департамента Дубая, 6 октября 2022 проект завершён. Bayshore at Creek Beach Building 4: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 15,8 млн AED, а их число — 8. Медианная цена готового жилья — 23 638 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Bayshore at Creek Beach Building 4
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Bayshore at Creek Beach Building 4
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,5 млн AED
- Медианная аренда в год
- 88 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 120 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 168 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Creek Harbour ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Creek HarbourПоследние зарегистрированные сделки: Bayshore at Creek Beach Building 4
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 63 м² | 1 510 000 AED | 24 004 |
| 3 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 63 м² | 1 500 000 AED | 23 638 |
| 14 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 63 м² | 1 350 000 AED | 21 280 |
| 9 янв. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 63 м² | 1 650 000 AED | 26 393 |
| 16 дек. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 63 м² | 1 550 000 AED | 24 531 |
| 15 дек. 2025 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 130 м² | 3 840 000 AED | 29 590 |
| 11 нояб. 2025 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 130 м² | 2 950 000 AED | 22 733 |
| 11 нояб. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 63 м² | 1 485 000 AED | 23 476 |
| 27 окт. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 63 м² | 1 650 000 AED | 26 113 |
| 18 июл. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 81 м² | 1 800 000 AED | 22 088 |
2 сент. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё63 м²
1 510 000 AED24 004 AED/м²
3 авг. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё63 м²
1 500 000 AED23 638 AED/м²
14 июл. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё63 м²
1 350 000 AED21 280 AED/м²
9 янв. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё63 м²
1 650 000 AED26 393 AED/м²
16 дек. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё63 м²
1 550 000 AED24 531 AED/м²
15 дек. 2025
Квартира3 спальниГотовое жильё130 м²
3 840 000 AED29 590 AED/м²
11 нояб. 2025
Квартира3 спальниГотовое жильё130 м²
2 950 000 AED22 733 AED/м²
11 нояб. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё63 м²
1 485 000 AED23 476 AED/м²
27 окт. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё63 м²
1 650 000 AED26 113 AED/м²
18 июл. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё81 м²
1 800 000 AED22 088 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Bayshore at Creek Beach Building 4
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Bayshore at Creek Beach Building 4 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Bayshore at Creek Beach Building 4
Сколько стоит квадратный метр в районе Bayshore at Creek Beach Building 4?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 23 638 AED/м².
Сколько объектов продано в Bayshore at Creek Beach Building 4 за последние 12 месяцев?
Bayshore at Creek Beach Building 4: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 15,8 млн AED, а их число — 8. Медианная цена готового жилья — 23 638 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Creek Beach - Bayshore?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Creek Beach - Bayshore снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 88 000 AED, новых договоров — 62.
Когда был завершён Bayshore at Creek Beach Building 4?
По данным Земельного департамента Дубая, 6 октября 2022 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Bayshore at Creek Beach Building 4?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Bayshore at Creek Beach Building 4, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.