Карточка здания
Vincitore Boulevard 4 Карточка здания · В составе проекта Vincitore Boulevard · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Vincitore Real Estate Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 3
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- —
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 13 961 AED
- За кв. м
Vincitore Boulevard 4 — здание проекта Vincitore Boulevard в районе Arjan. По данным Земельного департамента Дубая, 8 октября 2020 проект завершён. Vincitore Boulevard 4: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 1,9 млн AED, а их число — 3.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Vincitore Boulevard 4
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Vincitore Boulevard 4
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 52 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 75 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Arjan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району ArjanПоследние зарегистрированные сделки: Vincitore Boulevard 4
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 28 июл. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 45 м² | 685 000 AED | 15 199 |
| 13 июл. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 45 м² | 613 000 AED | 13 778 |
| 28 янв. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 44 м² | 630 000 AED | 14 273 |
| 6 авг. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 79 м² | 975 000 AED | 12 378 |
| 31 июл. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 45 м² | 660 000 AED | 14 833 |
| 19 мар. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 45 м² | 613 000 AED | 13 778 |
| 19 дек. 2024 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 45 м² | 580 000 AED | 12 874 |
| 3 июн. 2024 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 45 м² | 590 000 AED | 13 261 |
28 июл. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё45 м²
685 000 AED15 199 AED/м²
13 июл. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё45 м²
613 000 AED13 778 AED/м²
28 янв. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё44 м²
630 000 AED14 273 AED/м²
6 авг. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё79 м²
975 000 AED12 378 AED/м²
31 июл. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё45 м²
660 000 AED14 833 AED/м²
19 мар. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё45 м²
613 000 AED13 778 AED/м²
19 дек. 2024
КвартираСтудияГотовое жильё45 м²
580 000 AED12 874 AED/м²
3 июн. 2024
КвартираСтудияГотовое жильё45 м²
590 000 AED13 261 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Vincitore Boulevard 4
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Vincitore Boulevard 4 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Vincitore Boulevard 4
Сколько объектов продано в Vincitore Boulevard 4 за последние 12 месяцев?
Vincitore Boulevard 4: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 1,9 млн AED, а их число — 3. Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Vincitore Boulevard?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Vincitore Boulevard снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 52 000 AED, новых договоров — 53.
Когда был завершён Vincitore Boulevard 4?
По данным Земельного департамента Дубая, 8 октября 2020 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Vincitore Boulevard 4?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Vincitore Boulevard 4, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.