Обзор проекта
08 Life Residences 08 Лайф Резиденсес · Проект · International City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Deniz Properties
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 23
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 10 947 AED
- За кв. м
- Готовность
- 64,9 %
- Дата окончания по DLD: май 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 64,9 %, дата окончания по DLD — 31 мая 2026 г.. 08 Life Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 24,1 млн AED, а их число — 23. Медианная цена off-plan — 10 947 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 5 октября 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 мая 2026 г.
- Объекты
- 107
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 64,9 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); срок по реестру (5 октября 2024 г. — 31 мая 2026 г.) истёк; с его начала прошло 126 % этого срока.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 11 108 AED
- Первые 90 дней с май 2025 г., сделок с жильём: 48
- Последние 12 месяцев
- 10 947 AED
- Сделок с жильём: 23
- Изменение
- +0,9 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: 08 Life Residences
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц |
|---|
| нояб. 2025 г. |
| дек. 2025 г. |
| янв. 2026 г. |
| февр. 2026 г. |
| март 2026 г. |
| апр. 2026 г. |
| май 2026 г. |
| июнь 2026 г. |
| июль 2026 г. |
| авг. 2026 г. |
| сент. 2026 г. |
| окт. 2026 г. |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: 08 Life Residences
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 956,8 тыс. AED
- AED/м²
- 11 302
- Сделки
- 11
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,3 млн AED
- AED/м²
- 10 495
- Сделки
- 10
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району International City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району International CityПоследние зарегистрированные сделки: 08 Life Residences
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 21 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 122 м² | 1 288 471 AED | 10 527 |
| 2 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 122 м² | 1 328 320 AED | 10 861 |
| 2 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 86 м² | 971 712 AED | 11 302 |
| 29 янв. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 89 м² | 987 975 AED | 11 098 |
| 29 янв. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 38 м² | 437 193 AED | 11 614 |
| 18 дек. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 158 м² | 1 594 300 AED | 10 064 |
| 18 дек. 2025 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 38 м² | 479 342 AED | 12 744 |
| 17 дек. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 134 м² | 1 409 220 AED | 10 495 |
| 17 дек. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 123 м² | 1 254 949 AED | 10 183 |
| 17 дек. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 106 м² | 1 106 951 AED | 10 484 |
21 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan122 м²
1 288 471 AED10 527 AED/м²
2 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan122 м²
1 328 320 AED10 861 AED/м²
2 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan86 м²
971 712 AED11 302 AED/м²
29 янв. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan89 м²
987 975 AED11 098 AED/м²
29 янв. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan38 м²
437 193 AED11 614 AED/м²
18 дек. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan158 м²
1 594 300 AED10 064 AED/м²
18 дек. 2025 г.
КвартираСтудияOff-plan38 м²
479 342 AED12 744 AED/м²
17 дек. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan134 м²
1 409 220 AED10 495 AED/м²
17 дек. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan123 м²
1 254 949 AED10 183 AED/м²
17 дек. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan106 м²
1 106 951 AED10 484 AED/м²
Вопросы о районе 08 Life Residences
Сколько стоит квадратный метр в районе 08 Life Residences?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 10 947 AED/м².
Сколько объектов продано в 08 Life Residences за последние 12 месяцев?
08 Life Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 24,1 млн AED, а их число — 23. Медианная цена off-plan — 10 947 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение 08 Life Residences?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 64,9 %, дата окончания по DLD — 31 мая 2026 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в 08 Life Residences?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают 08 Life Residences, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.