Обзор проекта
330 Riverside Crescent 330 Ривърсайд Крессент · Проект · Bukadra · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Sobha
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 57
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 25 134 AED
- За кв. м
- Готовность
- 67,8 %
- Строится
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 67,8 %. 330 Riverside Crescent: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 99,1 млн AED, а их число — 57. Медианная цена off-plan — 25 134 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 12 октября 2023 г.
- Дата окончания по DLD
- —
- Объекты
- 767
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 24 692 AED
- Первые 90 дней с янв. 2024 г., сделок с жильём: 504
- Последние 12 месяцев
- 25 134 AED
- Сделок с жильём: 57
- Изменение
- +1,7 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: 330 Riverside Crescent
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| янв. 2024 г. | 25 080 AED/м² Сделок: 43 |
| февр. 2024 г. | 24 649 AED/м² Сделок: 243 |
| март 2024 г. | 24 735 AED/м² Сделок: 199 |
| апр. 2024 г. | 24 768 AED/м² Сделок: 26 |
| май 2024 г. | 24 757 AED/м² Сделок: 38 |
| июнь 2024 г. | 24 477 AED/м² Сделок: 16 |
| июль 2024 г. | — 1 сделка |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2024 г. | 26 641 AED/м² Сделок: 6 |
| окт. 2024 г. | 24 822 AED/м² Сделок: 13 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2024 г. | 25 338 AED/м² Сделок: 14 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2025 г. | 23 078 AED/м² Сделок: 9 |
| март 2025 г. | 23 573 AED/м² Сделок: 7 |
| апр. 2025 г. | 24 552 AED/м² Сделок: 7 |
| май 2025 г. | 23 691 AED/м² Сделок: 27 |
| июнь 2025 г. | 23 401 AED/м² Сделок: 26 |
| июль 2025 г. | 23 777 AED/м² Сделок: 30 |
| авг. 2025 г. | 23 293 AED/м² Сделок: 13 |
| сент. 2025 г. | 24 014 AED/м² Сделок: 16 |
| окт. 2025 г. | 23 670 AED/м² Сделок: 8 |
| нояб. 2025 г. | 24 176 AED/м² Сделок: 7 |
| дек. 2025 г. | 26 361 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2026 г. | 23 401 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2026 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2026 г. | 25 252 AED/м² Сделок: 8 |
| май 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | 26 156 AED/м² Сделок: 14 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 4 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: 330 Riverside Crescent
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,6 млн AED
- AED/м²
- 25 252
- Сделки
- 47
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 2,4 млн AED
- AED/м²
- 24 649
- Сделки
- 10
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Bukadra ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району BukadraПоследние зарегистрированные сделки: 330 Riverside Crescent
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 46 м² | 1 277 210 AED | 27 556 |
| 29 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 98 м² | 2 362 369 AED | 24 176 |
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 66 м² | 1 566 170 AED | 23 573 |
| 23 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 98 м² | 2 562 034 AED | 26 210 |
| 8 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 68 м² | 1 792 501 AED | 26 210 |
| 28 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 79 м² | 2 078 837 AED | 26 329 |
| 28 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 66 м² | 1 587 633 AED | 23 896 |
| 25 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 79 м² | 2 070 334 AED | 26 221 |
| 24 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 46 м² | 1 314 628 AED | 28 363 |
| 16 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 77 м² | 1 937 069 AED | 25 123 |
4 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan46 м²
1 277 210 AED27 556 AED/м²
29 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan98 м²
2 362 369 AED24 176 AED/м²
26 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan66 м²
1 566 170 AED23 573 AED/м²
23 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan98 м²
2 562 034 AED26 210 AED/м²
8 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan68 м²
1 792 501 AED26 210 AED/м²
28 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan79 м²
2 078 837 AED26 329 AED/м²
28 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan66 м²
1 587 633 AED23 896 AED/м²
25 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan79 м²
2 070 334 AED26 221 AED/м²
24 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan46 м²
1 314 628 AED28 363 AED/м²
16 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan77 м²
1 937 069 AED25 123 AED/м²
Вопросы о районе 330 Riverside Crescent
Сколько стоит квадратный метр в районе 330 Riverside Crescent?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 25 134 AED/м².
Сколько объектов продано в 330 Riverside Crescent за последние 12 месяцев?
330 Riverside Crescent: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 99,1 млн AED, а их число — 57. Медианная цена off-plan — 25 134 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение 330 Riverside Crescent?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 67,8 %.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в 330 Riverside Crescent?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают 330 Riverside Crescent, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.