Обзор проекта
Albero by Oro24 Альберо от Oro24 · Проект · Liwan · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Oro24 Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 4
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- —
- За кв. м
- Готовность
- 44,8 %
- Строится
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 44,8 %. Albero by Oro24: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 3,2 млн AED, а их число — 4.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 30 ноября 2023 г.
- Дата окончания по DLD
- —
- Объекты
- 192
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 13 606 AED
- Первые 90 дней с янв. 2024 г., сделок с жильём: 105
- Последние 12 месяцев
- —
- Сделок с жильём: 4
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Albero by Oro24
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц |
|---|
| июль 2024 г. |
| авг. 2024 г. |
| сент. 2024 г. |
| окт. 2024 г. |
| нояб. 2024 г. |
| дек. 2024 г. |
| янв. 2025 г. |
| февр. 2025 г. |
| март 2025 г. |
| апр. 2025 г. |
| май 2025 г. |
| июнь 2025 г. |
| июль 2025 г. |
| авг. 2025 г. |
| сент. 2025 г. |
| окт. 2025 г. |
| нояб. 2025 г. |
| дек. 2025 г. |
| янв. 2026 г. |
| февр. 2026 г. |
| март 2026 г. |
| апр. 2026 г. |
| май 2026 г. |
| июнь 2026 г. |
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Liwan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району LiwanПоследние зарегистрированные сделки: Albero by Oro24
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 22 июн. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 34 м² | 506 350 AED | 14 854 |
| 19 нояб. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 61 м² | 906 000 AED | 14 779 |
| 19 нояб. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 61 м² | 904 000 AED | 14 768 |
| 19 нояб. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 59 м² | 888 000 AED | 15 123 |
| 14 авг. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 59 м² | 915 000 AED | 15 629 |
| 16 июл. 2025 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 34 м² | 605 000 AED | 17 750 |
| 23 июн. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 63 м² | 850 000 AED | 13 595 |
| 2 июн. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 61 м² | 804 745 AED | 13 121 |
| 16 мая 2025 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 33 м² | 507 300 AED | 15 166 |
| 9 мая 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 61 м² | 787 550 AED | 12 841 |
22 июн. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan34 м²
506 350 AED14 854 AED/м²
19 нояб. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan61 м²
906 000 AED14 779 AED/м²
19 нояб. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan61 м²
904 000 AED14 768 AED/м²
19 нояб. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan59 м²
888 000 AED15 123 AED/м²
14 авг. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan59 м²
915 000 AED15 629 AED/м²
16 июл. 2025 г.
КвартираСтудияOff-plan34 м²
605 000 AED17 750 AED/м²
23 июн. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan63 м²
850 000 AED13 595 AED/м²
2 июн. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan61 м²
804 745 AED13 121 AED/м²
16 мая 2025 г.
КвартираСтудияOff-plan33 м²
507 300 AED15 166 AED/м²
9 мая 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan61 м²
787 550 AED12 841 AED/м²
Вопросы о районе Albero by Oro24
Сколько объектов продано в Albero by Oro24 за последние 12 месяцев?
Albero by Oro24: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 3,2 млн AED, а их число — 4. Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Albero by Oro24?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 44,8 %.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Albero by Oro24?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Albero by Oro24, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.