Обзор проекта
AR II Camelia AR II Камелия · Проект · Arabian Ranches 2 · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Emaar Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 7
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 17 545 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 7 января 2022 г. проект завершён. AR II Camelia: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 27,5 млн AED, а их число — 7. Медианная цена готового жилья — 17 545 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 27 января 2019 г.
- Дата окончания по DLD
- 7 января 2022 г.
- Фактическое завершение
- 7 января 2022 г.
- Объекты
- 258
- Здания
- 0
Динамика цен сделок: AR II Camelia
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: AR II Camelia
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 160 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Вилла или таунхаус · 4 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 210 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Arabian Ranches 2 ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Arabian Ranches 2Последние зарегистрированные сделки: AR II Camelia
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 18 авг. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 326 м² | 4 500 000 AED | 13 810 |
| 27 июл. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 175 м² | 3 275 000 AED | 18 708 |
| 24 июн. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 342 м² | 4 400 000 AED | 12 863 |
| 17 апр. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 182 м² | 3 750 000 AED | 20 602 |
| 13 мар. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 228 м² | 4 000 000 AED | 17 545 |
| 23 февр. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 243 м² | 4 200 000 AED | 17 287 |
| 10 нояб. 2025 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 167 м² | 3 330 000 AED | 19 935 |
| 13 окт. 2025 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 316 м² | 4 300 000 AED | 13 606 |
| 25 авг. 2025 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 332 м² | 4 600 000 AED | 13 853 |
| 25 авг. 2025 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 150 м² | 3 200 000 AED | 21 302 |
18 авг. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё326 м²
4 500 000 AED13 810 AED/м²
27 июл. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё175 м²
3 275 000 AED18 708 AED/м²
24 июн. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё342 м²
4 400 000 AED12 863 AED/м²
17 апр. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё182 м²
3 750 000 AED20 602 AED/м²
13 мар. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё228 м²
4 000 000 AED17 545 AED/м²
23 февр. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё243 м²
4 200 000 AED17 287 AED/м²
10 нояб. 2025 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё167 м²
3 330 000 AED19 935 AED/м²
13 окт. 2025 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё316 м²
4 300 000 AED13 606 AED/м²
25 авг. 2025 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё332 м²
4 600 000 AED13 853 AED/м²
25 авг. 2025 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё150 м²
3 200 000 AED21 302 AED/м²
Вопросы о районе AR II Camelia
Сколько стоит квадратный метр в районе AR II Camelia?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 17 545 AED/м².
Сколько объектов продано в AR II Camelia за последние 12 месяцев?
AR II Camelia: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 27,5 млн AED, а их число — 7. Медианная цена готового жилья — 17 545 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в AR II Camelia?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в AR II Camelia снимали тип жилья «Вилла или таунхаус · 3 спальни»: медианная годовая аренда — 160 000 AED, новых договоров — 45.
Когда был завершён AR II Camelia?
По данным Земельного департамента Дубая, 7 января 2022 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в AR II Camelia?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают AR II Camelia, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.