Обзор проекта
Azizi Riviera 37 Азизи Ривьера 37 · Проект · Meydan City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Azizi Developments
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 16
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 21 345 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 4 марта 2024 г. проект завершён. Azizi Riviera 37: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 15,3 млн AED, а их число — 16. Медианная цена готового жилья — 21 345 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам. Цены предложения — агрегированные данные объявлений на портале недвижимости.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 июня 2018 г.
- Дата окончания по DLD
- 4 марта 2024 г.
- Фактическое завершение
- 4 марта 2024 г.
- Объекты
- 241
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Azizi Riviera 37
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Azizi Riviera 37
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 700 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 50 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 71 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 90 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Meydan City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Meydan CityЦены предложения в сравнении со сделками
- Цены предложения на портале0,8 %ниже цен зарегистрированных сделокМедиана по сегментам (3)
Цены предложения на портале недвижимости сравниваются с зарегистрированными сделками по сегментам (тот же рынок, тип недвижимости и число спален) — только там, где объявлений не меньше 10 и сделок не меньше 10. Отдельные объявления не показываются.
Последние зарегистрированные сделки: Azizi Riviera 37
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 22 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 57 м² | 1 130 000 AED | 19 935 |
| 10 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 54 м² | 980 000 AED | 18 309 |
| 3 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 31 м² | 700 000 AED | 22 421 |
| 4 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 45 м² | 1 037 500 AED | 23 121 |
| 22 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 73 м² | 1 082 620 AED | 14 897 |
| 30 июн. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 35 м² | 691 500 AED | 20 010 |
| 21 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 44 м² | 950 000 AED | 21 528 |
| 23 апр. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 37 м² | 657 068 AED | 17 814 |
| 23 февр. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 37 м² | 745 000 AED | 20 204 |
| 11 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 56 м² | 1 300 000 AED | 23 358 |
22 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё57 м²
1 130 000 AED19 935 AED/м²
10 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё54 м²
980 000 AED18 309 AED/м²
3 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё31 м²
700 000 AED22 421 AED/м²
4 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё45 м²
1 037 500 AED23 121 AED/м²
22 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё73 м²
1 082 620 AED14 897 AED/м²
30 июн. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё35 м²
691 500 AED20 010 AED/м²
21 мая 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё44 м²
950 000 AED21 528 AED/м²
23 апр. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё37 м²
657 068 AED17 814 AED/м²
23 февр. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё37 м²
745 000 AED20 204 AED/м²
11 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё56 м²
1 300 000 AED23 358 AED/м²
Вопросы о районе Azizi Riviera 37
Сколько стоит квадратный метр в районе Azizi Riviera 37?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 21 345 AED/м².
Сколько объектов продано в Azizi Riviera 37 за последние 12 месяцев?
Azizi Riviera 37: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 15,3 млн AED, а их число — 16. Медианная цена готового жилья — 21 345 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Azizi Riviera 37?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Azizi Riviera 37 снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 50 000 AED, новых договоров — 55.
Когда был завершён Azizi Riviera 37?
По данным Земельного департамента Дубая, 4 марта 2024 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Azizi Riviera 37?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Azizi Riviera 37, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.