Обзор проекта
Azizi Riviera 47 Азизи Ривьера 47 · Проект · Meydan City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Azizi Developments
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 23
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 23 089 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 18 января 2024 г. проект завершён. Azizi Riviera 47: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 20,2 млн AED, а их число — 23. Медианная цена готового жилья — 23 089 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам. Цены предложения — агрегированные данные объявлений на портале недвижимости.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 23 ноября 2020 г.
- Дата окончания по DLD
- 18 января 2024 г.
- Фактическое завершение
- 18 января 2024 г.
- Объекты
- 194
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Azizi Riviera 47
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Azizi Riviera 47
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 650 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 44 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,8 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 930 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 68 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 83 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Meydan City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Meydan CityЦены предложения в сравнении со сделками
- Цены предложения на портале0,8 %ниже цен зарегистрированных сделокМедиана по сегментам (3)
Цены предложения на портале недвижимости сравниваются с зарегистрированными сделками по сегментам (тот же рынок, тип недвижимости и число спален) — только там, где объявлений не меньше 10 и сделок не меньше 10. Отдельные объявления не показываются.
Последние зарегистрированные сделки: Azizi Riviera 47
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 20 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 28 м² | 650 000 AED | 23 089 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 28 м² | 833 700 AED | 29 612 |
| 6 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 28 м² | 590 000 AED | 20 957 |
| 5 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 28 м² | 560 000 AED | 19 956 |
| 1 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 57 м² | 1 000 000 AED | 17 642 |
| 23 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 40 м² | 820 000 AED | 20 570 |
| 21 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 28 м² | 600 000 AED | 21 313 |
| 16 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 28 м² | 667 440 AED | 23 713 |
| 9 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 28 м² | 550 000 AED | 19 601 |
| 25 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 46 м² | 850 000 AED | 18 675 |
20 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё28 м²
650 000 AED23 089 AED/м²
19 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё28 м²
833 700 AED29 612 AED/м²
6 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё28 м²
590 000 AED20 957 AED/м²
5 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё28 м²
560 000 AED19 956 AED/м²
1 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё57 м²
1 000 000 AED17 642 AED/м²
23 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё40 м²
820 000 AED20 570 AED/м²
21 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё28 м²
600 000 AED21 313 AED/м²
16 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё28 м²
667 440 AED23 713 AED/м²
9 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё28 м²
550 000 AED19 601 AED/м²
25 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё46 м²
850 000 AED18 675 AED/м²
Вопросы о районе Azizi Riviera 47
Сколько стоит квадратный метр в районе Azizi Riviera 47?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 23 089 AED/м².
Сколько объектов продано в Azizi Riviera 47 за последние 12 месяцев?
Azizi Riviera 47: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 20,2 млн AED, а их число — 23. Медианная цена готового жилья — 23 089 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Azizi Riviera 47?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Azizi Riviera 47 снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 68 000 AED, новых договоров — 41.
Когда был завершён Azizi Riviera 47?
По данным Земельного департамента Дубая, 18 января 2024 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Azizi Riviera 47?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Azizi Riviera 47, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.