Перейти к содержимому
Skyline IndexSkyline Index
RU

Обзор проекта

Azizi Riviera 66 Азизи Ривьера 66 · Проект · Meydan City · цены, продажи и аренда

Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.

Девелопер: Azizi Developments

Отправить в WhatsApp (WhatsApp откроется в новой вкладке)

Данные по 4 ноября 2026 г.

Зарегистрированные сделки
41
За последние 12 мес.
Медианная цена off-plan
18 665 AED
За кв. м
Готовность
91 %
Дата окончания по DLD: май 2027 г.

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 91 %, дата окончания по DLD — 30 мая 2027 г.. Azizi Riviera 66: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 47,1 млн AED, а их число — 41. Медианная цена off-plan — 18 665 AED/м².

Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам. Цены предложения — агрегированные данные объявлений на портале недвижимости.

Абстрактная иллюстрация, а не архитектурная визуализация

Ход строительства

Готовность91 %

Строится

Начало
1 мая 2025 г.
Дата окончания по DLD
30 мая 2027 г.
Объекты
112
Здания
1

Готовность по данным DLD: 91 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 73 % срока по реестру (1 мая 2025 г. — 30 мая 2027 г.). Как это считается

Старт продаж и последние сделки

Стартовая цена
19 031 AED
Первые 90 дней с апр. 2026 г., сделок с жильём: 18
После первых 90 дней
14 553 AED
Сделок с жильём: 23
Изменение
+1,5 %
Те же типы жилья, AED/м²

Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.

Динамика цен сделок: Azizi Riviera 66

Медианная цена сделок, AED за кв. м

Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.

За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Azizi Riviera 66

  • Квартира · Студия

    Медианная цена, все продажи
    1 млн AED
    AED/м²
    24 219
    Сделки
    22

  • Квартира · 1 спальня

    Медианная цена, все продажи
    1 млн AED
    AED/м²
    14 542
    Сделки
    16

Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.

Сервисные сборы

В отчёте по району

Отчёт по району Meydan City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.

Открыть отчёт по району Meydan City

Цены предложения в сравнении со сделками

  • Цены предложения на портале0,8 %ниже цен зарегистрированных сделокМедиана по сегментам (3)

Цены предложения на портале недвижимости сравниваются с зарегистрированными сделками по сегментам (тот же рынок, тип недвижимости и число спален) — только там, где объявлений не меньше 10 и сделок не меньше 10. Отдельные объявления не показываются.

Последние зарегистрированные сделки: Azizi Riviera 66

  • 2 нояб. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan123 м²

    2 780 620 AED22 604 AED/м²

  • 26 окт. 2026 г.

    Квартира3 спальниOff-plan174 м²

    2 184 864 AED12 540 AED/м²

  • 26 окт. 2026 г.

    Квартира3 спальниOff-plan153 м²

    2 136 288 AED13 961 AED/м²

  • 26 окт. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan72 м²

    1 047 024 AED14 467 AED/м²

  • 26 окт. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan75 м²

    1 043 856 AED13 929 AED/м²

  • 26 окт. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan71 м²

    1 036 992 AED14 553 AED/м²

  • 26 окт. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan72 м²

    1 036 464 AED14 381 AED/м²

  • 26 окт. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan71 м²

    1 035 936 AED14 553 AED/м²

  • 26 окт. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan72 м²

    1 035 408 AED14 359 AED/м²

  • 26 окт. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan72 м²

    1 034 880 AED14 359 AED/м²

Вопросы о районе Azizi Riviera 66

Сколько стоит квадратный метр в районе Azizi Riviera 66?

За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 18 665 AED/м².

Сколько объектов продано в Azizi Riviera 66 за последние 12 месяцев?

Azizi Riviera 66: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 47,1 млн AED, а их число — 41. Медианная цена off-plan — 18 665 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..

Когда планируется завершение Azizi Riviera 66?

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 91 %, дата окончания по DLD — 30 мая 2027 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.

Откуда эти данные?

Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.

Покупаете или арендуете?

Хотите купить или арендовать жильё в Azizi Riviera 66?

Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Azizi Riviera 66, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.

Уведомление о конфиденциальности