Обзор проекта
Bay Grove Residences B - Dubai Islands Бэй Гроув Резиденсез B - Дубай Айлендс · Проект · Dubai Islands · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Dubai Islands
- Зарегистрированные сделки За последние 12 мес.
- 1
- Медианная цена off-plan За кв. фут
- —
- Готовность Дата окончания по DLD: сент. 2028 г.
- 7,6 %
Данные по 4 ноября 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 7,6 %, дата окончания по DLD — 21 сентября 2028 г.. Bay Grove Residences B - Dubai Islands: за последние 12 месяцев Земельный департамент Дубая зарегистрировал одну сделку на сумму 2,3 млн AED.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 17 июня 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 21 сентября 2028 г.
- Объекты
- 241
- Здания
- 3
Готовность по данным DLD: 7,6 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 42 % срока по реестру (17 июня 2025 г. — 21 сентября 2028 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена Первые 90 дней с май 2025 г., сделок с жильём: 236
- 2 412 AED
- Последние 12 месяцев 1 сделка с жильём
- —
- Изменение Те же типы жилья, AED/фут²
- —
Стартовая цена — медиана AED/фут² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Bay Grove Residences B - Dubai Islands
Медианная цена сделок, AED за кв. фут
Показать таблицу
| Месяц |
|---|
| авг. 2025 г. |
| сент. 2025 г. |
| окт. 2025 г. |
| нояб. 2025 г. |
| дек. 2025 г. |
| янв. 2026 г. |
| февр. 2026 г. |
| март 2026 г. |
| апр. 2026 г. |
| май 2026 г. |
| июнь 2026 г. |
| июль 2026 г. |
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Islands ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai IslandsБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Bay Grove Residences B - Dubai Islands
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|
| 23 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planBay Grove Residences B - Building 7 | 863 фут² | 2 287 000 AED | 2 650 |
| 16 сент. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planBay Grove Residences B - Building 7 | 868 фут² | 1 940 000 AED | 2 235 |
| 22 авг. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planBay Grove Residences B - Building 5 | 979 фут² | 2 166 000 AED | 2 212 |
| 15 авг. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planBay Grove Residences B - Building 5 | 1 602 фут² | 3 430 000 AED | 2 141 |
| 13 авг. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planBay Grove Residences B - Building 7 | 868 фут² | 2 330 000 AED | 2 684 |
| 11 авг. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planBay Grove Residences B - Building 6 | 2 086 фут² | 4 840 000 AED | 2 320 |
| 4 авг. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planBay Grove Residences B - Building 6 | 1 307 фут² | 2 844 000 AED | 2 176 |
| 4 авг. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planBay Grove Residences B - Building 7 | 863 фут² | 2 308 000 AED | 2 674 |
| 1 авг. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planBay Grove Residences B - Building 6 | 1 314 фут² | 3 159 000 AED | 2 404 |
| 28 июл. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planBay Grove Residences B - Building 6 | 1 354 фут² | 2 318 000 AED | 1 712 |
23 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan863 фут²
Bay Grove Residences B - Building 72 287 000 AED2 650 AED/фут²
16 сент. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan868 фут²
Bay Grove Residences B - Building 71 940 000 AED2 235 AED/фут²
22 авг. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan979 фут²
Bay Grove Residences B - Building 52 166 000 AED2 212 AED/фут²
15 авг. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan1 602 фут²
Bay Grove Residences B - Building 53 430 000 AED2 141 AED/фут²
13 авг. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan868 фут²
Bay Grove Residences B - Building 72 330 000 AED2 684 AED/фут²
11 авг. 2025 г.
Квартира3 спальниOff-plan2 086 фут²
Bay Grove Residences B - Building 64 840 000 AED2 320 AED/фут²
4 авг. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan1 307 фут²
Bay Grove Residences B - Building 62 844 000 AED2 176 AED/фут²
4 авг. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan863 фут²
Bay Grove Residences B - Building 72 308 000 AED2 674 AED/фут²
1 авг. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan1 314 фут²
Bay Grove Residences B - Building 63 159 000 AED2 404 AED/фут²
28 июл. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan1 354 фут²
Bay Grove Residences B - Building 62 318 000 AED1 712 AED/фут²
Вопросы о районе Bay Grove Residences B - Dubai Islands
Сколько объектов продано в Bay Grove Residences B - Dubai Islands за последние 12 месяцев?
Bay Grove Residences B - Dubai Islands: за последние 12 месяцев Земельный департамент Дубая зарегистрировал одну сделку на сумму 2,3 млн AED. Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Bay Grove Residences B - Dubai Islands?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 7,6 %, дата окончания по DLD — 21 сентября 2028 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Bay Grove Residences B - Dubai Islands?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Bay Grove Residences B - Dubai Islands, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.