Обзор проекта
Crystal Tower Кристал Тауэр · Проект · Al Warsan · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: V H S Real Estate Developments
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 24
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 12 906 AED
- За кв. м
- Готовность
- 0,3 %
- Дата окончания по DLD: дек. 2028 г.
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат». Crystal Tower: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 18,2 млн AED, а их число — 24. Медианная цена off-plan — 12 906 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Не начат
- Начало
- 1 января 2026 г.
- Дата окончания по DLD
- 1 декабря 2028 г.
- Объекты
- 110
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 12 906 AED
- Первые 90 дней с март 2026 г., сделок с жильём: 12
- После первых 90 дней
- 12 906 AED
- Сделок с жильём: 12
- Изменение
- 0 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Crystal Tower
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Crystal Tower
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 654,7 тыс. AED
- AED/м²
- 12 906
- Сделки
- 21
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Al Warsan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Al WarsanПоследние зарегистрированные сделки: Crystal Tower
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 27 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 48 м² | 617 292 AED | 12 906 |
| 24 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 96 м² | 1 111 935 AED | 11 625 |
| 31 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 61 м² | 801 000 AED | 13 143 |
| 27 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 48 м² | 620 124 AED | 12 906 |
| 21 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 95 м² | 1 240 999 AED | 13 035 |
| 3 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 51 м² | 734 999 AED | 14 488 |
| 3 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 51 м² | 654 744 AED | 12 906 |
| 14 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 64 м² | 826 668 AED | 12 917 |
| 14 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 64 м² | 826 668 AED | 12 917 |
| 14 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 51 м² | 698 249 AED | 13 767 |
27 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan48 м²
617 292 AED12 906 AED/м²
24 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan96 м²
1 111 935 AED11 625 AED/м²
31 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan61 м²
801 000 AED13 143 AED/м²
27 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan48 м²
620 124 AED12 906 AED/м²
21 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan95 м²
1 240 999 AED13 035 AED/м²
3 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan51 м²
734 999 AED14 488 AED/м²
3 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan51 м²
654 744 AED12 906 AED/м²
14 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan64 м²
826 668 AED12 917 AED/м²
14 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan64 м²
826 668 AED12 917 AED/м²
14 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan51 м²
698 249 AED13 767 AED/м²
Вопросы о районе Crystal Tower
Сколько стоит квадратный метр в районе Crystal Tower?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 12 906 AED/м².
Сколько объектов продано в Crystal Tower за последние 12 месяцев?
Crystal Tower: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 18,2 млн AED, а их число — 24. Медианная цена off-plan — 12 906 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Каков статус Crystal Tower?
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат».
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Crystal Tower?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Crystal Tower, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.