Обзор проекта
DAMAC Hills (2) - Albizia ДАМАК Хиллс (2) - Альбизия · Проект · DAMAC Hills 2 · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Front Line Investment Management
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 41
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- — Слишком мало сделок с жильём
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 21 марта 2022 г. проект завершён. DAMAC Hills (2) - Albizia: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 56,5 млн AED, а их число — 41. Медианы за кв. м для готового жилья нет: большинство сделок с готовыми объектами здесь DLD регистрирует как участки или целые здания, а как жильё — слишком мало.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 15 декабря 2016 г.
- Дата окончания по DLD
- 21 марта 2022 г.
- Фактическое завершение
- 21 марта 2022 г.
- Объекты
- 0
- Здания
- 0
Динамика цен сделок: DAMAC Hills (2) - Albizia
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: DAMAC Hills (2) - Albizia
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 85 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району DAMAC Hills 2 ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району DAMAC Hills 2Последние зарегистрированные сделки: DAMAC Hills (2) - Albizia
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 30 окт. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 167 м² | 1 335 000 AED | 7 976 |
| 26 окт. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 235 м² | 1 500 000 AED | 6 394 |
| 15 окт. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 173 м² | 1 550 000 AED | 8 956 |
| 30 сент. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 112 м² | 1 650 000 AED | 14 704 |
| 25 сент. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 113 м² | 1 300 000 AED | 11 485 |
| 23 сент. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 125 м² | 1 400 000 AED | 11 227 |
| 27 авг. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 112 м² | 1 300 000 AED | 11 582 |
| 24 авг. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 116 м² | 1 380 000 AED | 11 905 |
| 20 июл. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 189 м² | 1 450 000 AED | 7 653 |
| 3 июл. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 171 м² | 1 450 000 AED | 8 471 |
30 окт. 2026 г.
УчастокГотовое жильё167 м²
1 335 000 AED7 976 AED/м²
26 окт. 2026 г.
УчастокГотовое жильё235 м²
1 500 000 AED6 394 AED/м²
15 окт. 2026 г.
УчастокГотовое жильё173 м²
1 550 000 AED8 956 AED/м²
30 сент. 2026 г.
УчастокГотовое жильё112 м²
1 650 000 AED14 704 AED/м²
25 сент. 2026 г.
УчастокГотовое жильё113 м²
1 300 000 AED11 485 AED/м²
23 сент. 2026 г.
УчастокГотовое жильё125 м²
1 400 000 AED11 227 AED/м²
27 авг. 2026 г.
УчастокГотовое жильё112 м²
1 300 000 AED11 582 AED/м²
24 авг. 2026 г.
УчастокГотовое жильё116 м²
1 380 000 AED11 905 AED/м²
20 июл. 2026 г.
УчастокГотовое жильё189 м²
1 450 000 AED7 653 AED/м²
3 июл. 2026 г.
УчастокГотовое жильё171 м²
1 450 000 AED8 471 AED/м²
Вопросы о районе DAMAC Hills (2) - Albizia
Сколько объектов продано в DAMAC Hills (2) - Albizia за последние 12 месяцев?
DAMAC Hills (2) - Albizia: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 56,5 млн AED, а их число — 41. Медианы за кв. м для готового жилья нет: большинство сделок с готовыми объектами здесь DLD регистрирует как участки или целые здания, а как жильё — слишком мало. Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в DAMAC Hills (2) - Albizia?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в DAMAC Hills (2) - Albizia снимали тип жилья «Вилла или таунхаус · 3 спальни»: медианная годовая аренда — 85 000 AED, новых договоров — 189.
Когда был завершён DAMAC Hills (2) - Albizia?
По данным Земельного департамента Дубая, 21 марта 2022 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в DAMAC Hills (2) - Albizia?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают DAMAC Hills (2) - Albizia, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.