Обзор проекта
DAMAC Hills (2) - Janusia Дамак Хиллз (2) - Янусия · Проект · DAMAC Hills 2 · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Front Line Investment Management
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 51
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- — Слишком мало сделок с жильём
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 16 февраля 2020 г. проект завершён. DAMAC Hills (2) - Janusia: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 95,9 млн AED, а их число — 51. Медианы за кв. м для готового жилья нет: большинство сделок с готовыми объектами здесь DLD регистрирует как участки или целые здания, а как жильё — слишком мало.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 июня 2015 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 мая 2021 г.
- Фактическое завершение
- 16 февраля 2020 г.
- Объекты
- 0
- Здания
- 0
Динамика цен сделок: DAMAC Hills (2) - Janusia
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: DAMAC Hills (2) - Janusia
Вилла или таунхаус · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 85 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 105 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району DAMAC Hills 2 ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району DAMAC Hills 2Последние зарегистрированные сделки: DAMAC Hills (2) - Janusia
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 3 нояб. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 343 м² | 2 250 000 AED | 6 555 |
| 13 окт. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 175 м² | 1 850 000 AED | 10 581 |
| 7 окт. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 175 м² | 2 030 000 AED | 11 614 |
| 29 сент. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 175 м² | 2 200 000 AED | 12 583 |
| 4 сент. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 494 м² | 4 800 000 AED | 9 709 |
| 14 авг. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 152 м² | 1 730 000 AED | 11 399 |
| 27 июл. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 199 м² | 1 725 000 AED | 8 665 |
| 13 июл. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 152 м² | 1 000 000 AED | 6 588 |
| 25 июн. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 175 м² | 1 660 000 AED | 9 494 |
| 16 июн. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 134 м² | 1 400 000 AED | 10 484 |
3 нояб. 2026 г.
УчастокГотовое жильё343 м²
2 250 000 AED6 555 AED/м²
13 окт. 2026 г.
УчастокГотовое жильё175 м²
1 850 000 AED10 581 AED/м²
7 окт. 2026 г.
УчастокГотовое жильё175 м²
2 030 000 AED11 614 AED/м²
29 сент. 2026 г.
УчастокГотовое жильё175 м²
2 200 000 AED12 583 AED/м²
4 сент. 2026 г.
УчастокГотовое жильё494 м²
4 800 000 AED9 709 AED/м²
14 авг. 2026 г.
УчастокГотовое жильё152 м²
1 730 000 AED11 399 AED/м²
27 июл. 2026 г.
УчастокГотовое жильё199 м²
1 725 000 AED8 665 AED/м²
13 июл. 2026 г.
УчастокГотовое жильё152 м²
1 000 000 AED6 588 AED/м²
25 июн. 2026 г.
УчастокГотовое жильё175 м²
1 660 000 AED9 494 AED/м²
16 июн. 2026 г.
УчастокГотовое жильё134 м²
1 400 000 AED10 484 AED/м²
Вопросы о районе DAMAC Hills (2) - Janusia
Сколько объектов продано в DAMAC Hills (2) - Janusia за последние 12 месяцев?
DAMAC Hills (2) - Janusia: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 95,9 млн AED, а их число — 51. Медианы за кв. м для готового жилья нет: большинство сделок с готовыми объектами здесь DLD регистрирует как участки или целые здания, а как жильё — слишком мало. Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в DAMAC Hills (2) - Janusia?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в DAMAC Hills (2) - Janusia снимали тип жилья «Вилла или таунхаус · 3 спальни»: медианная годовая аренда — 105 000 AED, новых договоров — 117.
Когда был завершён DAMAC Hills (2) - Janusia?
По данным Земельного департамента Дубая, 16 февраля 2020 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в DAMAC Hills (2) - Janusia?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают DAMAC Hills (2) - Janusia, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.