Обзор проекта
DAMAC Hills (2) - Victoria Проект · DAMAC Hills 2 · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Front Line Investment Management
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 35
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- — Слишком мало сделок с жильём
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 25 августа 2022 г. проект завершён. DAMAC Hills (2) - Victoria: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 48 млн AED, а их число — 35. Медианы за кв. м для готового жилья нет: большинство сделок с готовыми объектами здесь DLD регистрирует как участки или целые здания, а как жильё — слишком мало.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 5 мая 2017 г.
- Дата окончания по DLD
- 25 августа 2022 г.
- Фактическое завершение
- 25 августа 2022 г.
- Объекты
- 0
- Здания
- 0
Динамика цен сделок: DAMAC Hills (2) - Victoria
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: DAMAC Hills (2) - Victoria
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 85 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Вилла или таунхаус · 4 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 88 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району DAMAC Hills 2 ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району DAMAC Hills 2Последние зарегистрированные сделки: DAMAC Hills (2) - Victoria
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 12 окт. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 115 м² | 1 305 000 AED | 11 377 |
| 12 окт. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 112 м² | 1 300 000 AED | 11 582 |
| 6 окт. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 115 м² | 1 350 000 AED | 11 776 |
| 24 июл. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 178 м² | 1 400 000 AED | 7 858 |
| 8 июл. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 112 м² | 1 185 000 AED | 10 559 |
| 7 июл. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 112 м² | 1 750 000 AED | 15 597 |
| 29 июн. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 56 м² | 600 000 AED | 10 689 |
| 10 июн. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 112 м² | 1 275 000 AED | 11 356 |
| 20 мая 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 112 м² | 1 300 000 AED | 11 582 |
| 18 мая 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 112 м² | 1 276 250 AED | 11 367 |
12 окт. 2026 г.
УчастокГотовое жильё115 м²
1 305 000 AED11 377 AED/м²
12 окт. 2026 г.
УчастокГотовое жильё112 м²
1 300 000 AED11 582 AED/м²
6 окт. 2026 г.
УчастокГотовое жильё115 м²
1 350 000 AED11 776 AED/м²
24 июл. 2026 г.
УчастокГотовое жильё178 м²
1 400 000 AED7 858 AED/м²
8 июл. 2026 г.
УчастокГотовое жильё112 м²
1 185 000 AED10 559 AED/м²
7 июл. 2026 г.
УчастокГотовое жильё112 м²
1 750 000 AED15 597 AED/м²
29 июн. 2026 г.
УчастокГотовое жильё56 м²
600 000 AED10 689 AED/м²
10 июн. 2026 г.
УчастокГотовое жильё112 м²
1 275 000 AED11 356 AED/м²
20 мая 2026 г.
УчастокГотовое жильё112 м²
1 300 000 AED11 582 AED/м²
18 мая 2026 г.
УчастокГотовое жильё112 м²
1 276 250 AED11 367 AED/м²
Вопросы о районе DAMAC Hills (2) - Victoria
Сколько объектов продано в DAMAC Hills (2) - Victoria за последние 12 месяцев?
DAMAC Hills (2) - Victoria: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 48 млн AED, а их число — 35. Медианы за кв. м для готового жилья нет: большинство сделок с готовыми объектами здесь DLD регистрирует как участки или целые здания, а как жильё — слишком мало. Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в DAMAC Hills (2) - Victoria?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в DAMAC Hills (2) - Victoria снимали тип жилья «Вилла или таунхаус · 3 спальни»: медианная годовая аренда — 85 000 AED, новых договоров — 95.
Когда был завершён DAMAC Hills (2) - Victoria?
По данным Земельного департамента Дубая, 25 августа 2022 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в DAMAC Hills (2) - Victoria?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают DAMAC Hills (2) - Victoria, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.