Обзор проекта
DAMAC Hills-Bel Air Дамак Хиллз-Бел Эйр · Проект · DAMAC Hills · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: DAMAC Crescent Properties
- Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
- 33
- Медианная цена готового жильяЗа кв. фут
- — Слишком мало сделок с жильём
- ГотовностьЗавершён
- 100 %
Данные по 4 ноября 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, 29 февраля 2024 г. проект завершён. DAMAC Hills-Bel Air: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 225,3 млн AED, а их число — 33. Медианы за кв. фут для готового жилья нет: большинство сделок с готовыми объектами здесь DLD регистрирует как участки или целые здания, а как жильё — слишком мало.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 8 июня 2021 г.
- Дата окончания по DLD
- 29 февраля 2024 г.
- Фактическое завершение
- 29 февраля 2024 г.
- Объекты
- 0
- Здания
- 0
Динамика цен сделок: DAMAC Hills-Bel Air
Медианная цена сделок, AED за кв. фут
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: DAMAC Hills-Bel Air
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 162 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Вилла или таунхаус · 4 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 205 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Вилла или таунхаус · 5 спален
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 270 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району DAMAC Hills ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району DAMAC HillsПоследние зарегистрированные сделки: DAMAC Hills-Bel Air
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|
| 3 нояб. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 2 265 фут² | 3 700 000 AED | 1 634 |
| 2 нояб. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 7 598 фут² | 17 918 280 AED | 2 358 |
| 28 окт. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 2 561 фут² | 3 440 000 AED | 1 343 |
| 22 окт. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 2 265 фут² | 3 640 000 AED | 1 607 |
| 29 сент. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 4 975 фут² | 8 000 000 AED | 1 608 |
| 22 сент. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 1 615 фут² | 3 400 000 AED | 2 105 |
| 10 сент. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 7 103 фут² | 16 337 072 AED | 2 300 |
| 9 сент. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 2 176 фут² | 3 900 000 AED | 1 792 |
| 8 сент. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 1 938 фут² | 3 688 000 AED | 1 903 |
| 20 июл. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 5 586 фут² | 11 900 000 AED | 2 130 |
3 нояб. 2026 г.
УчастокГотовое жильё2 265 фут²
3 700 000 AED1 634 AED/фут²
2 нояб. 2026 г.
УчастокГотовое жильё7 598 фут²
17 918 280 AED2 358 AED/фут²
28 окт. 2026 г.
УчастокГотовое жильё2 561 фут²
3 440 000 AED1 343 AED/фут²
22 окт. 2026 г.
УчастокГотовое жильё2 265 фут²
3 640 000 AED1 607 AED/фут²
29 сент. 2026 г.
УчастокГотовое жильё4 975 фут²
8 000 000 AED1 608 AED/фут²
22 сент. 2026 г.
УчастокГотовое жильё1 615 фут²
3 400 000 AED2 105 AED/фут²
10 сент. 2026 г.
УчастокГотовое жильё7 103 фут²
16 337 072 AED2 300 AED/фут²
9 сент. 2026 г.
УчастокГотовое жильё2 176 фут²
3 900 000 AED1 792 AED/фут²
8 сент. 2026 г.
УчастокГотовое жильё1 938 фут²
3 688 000 AED1 903 AED/фут²
20 июл. 2026 г.
УчастокГотовое жильё5 586 фут²
11 900 000 AED2 130 AED/фут²
Вопросы о районе DAMAC Hills-Bel Air
Сколько объектов продано в DAMAC Hills-Bel Air за последние 12 месяцев?
DAMAC Hills-Bel Air: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 225,3 млн AED, а их число — 33. Медианы за кв. фут для готового жилья нет: большинство сделок с готовыми объектами здесь DLD регистрирует как участки или целые здания, а как жильё — слишком мало. Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в DAMAC Hills-Bel Air?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в DAMAC Hills-Bel Air снимали тип жилья «Вилла или таунхаус · 4 спальни»: медианная годовая аренда — 205 000 AED, новых договоров — 49.
Когда был завершён DAMAC Hills-Bel Air?
По данным Земельного департамента Дубая, 29 февраля 2024 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в DAMAC Hills-Bel Air?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают DAMAC Hills-Bel Air, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.