Обзор проекта
DAMAC Hills - Silver Springs 3 Дамак Хиллз - Сильвер Спрингс 3 · Проект · DAMAC Hills · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: DAMAC Crescent Properties
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 38
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- — Слишком мало сделок с жильём
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 29 января 2024 г. проект завершён. DAMAC Hills - Silver Springs 3: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 168 млн AED, а их число — 38. Медианы за кв. м для готового жилья нет: большинство сделок с готовыми объектами здесь DLD регистрирует как участки или целые здания, а как жильё — слишком мало.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 мая 2021 г.
- Дата окончания по DLD
- 29 января 2024 г.
- Фактическое завершение
- 29 января 2024 г.
- Объекты
- 0
- Здания
- 0
Динамика цен сделок: DAMAC Hills - Silver Springs 3
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: DAMAC Hills - Silver Springs 3
Вилла или таунхаус · 4 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 190 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Вилла или таунхаус · 5 спален
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 300 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району DAMAC Hills ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району DAMAC HillsПоследние зарегистрированные сделки: DAMAC Hills - Silver Springs 3
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 142 м² | 3 200 000 AED | 22 583 |
| 21 окт. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 300 м² | 6 300 000 AED | 20 990 |
| 13 окт. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 156 м² | 3 260 000 AED | 20 850 |
| 12 окт. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 159 м² | 3 320 000 AED | 20 904 |
| 2 окт. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 291 м² | 5 300 000 AED | 18 213 |
| 27 авг. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 154 м² | 3 750 000 AED | 24 326 |
| 27 июл. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 164 м² | 3 300 000 AED | 20 075 |
| 24 июл. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 159 м² | 3 620 000 AED | 22 787 |
| 16 июл. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 133 м² | 2 750 000 AED | 20 656 |
| 15 июл. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 300 м² | 6 900 000 AED | 22 992 |
2 нояб. 2026 г.
УчастокГотовое жильё142 м²
3 200 000 AED22 583 AED/м²
21 окт. 2026 г.
УчастокГотовое жильё300 м²
6 300 000 AED20 990 AED/м²
13 окт. 2026 г.
УчастокГотовое жильё156 м²
3 260 000 AED20 850 AED/м²
12 окт. 2026 г.
УчастокГотовое жильё159 м²
3 320 000 AED20 904 AED/м²
2 окт. 2026 г.
УчастокГотовое жильё291 м²
5 300 000 AED18 213 AED/м²
27 авг. 2026 г.
УчастокГотовое жильё154 м²
3 750 000 AED24 326 AED/м²
27 июл. 2026 г.
УчастокГотовое жильё164 м²
3 300 000 AED20 075 AED/м²
24 июл. 2026 г.
УчастокГотовое жильё159 м²
3 620 000 AED22 787 AED/м²
16 июл. 2026 г.
УчастокГотовое жильё133 м²
2 750 000 AED20 656 AED/м²
15 июл. 2026 г.
УчастокГотовое жильё300 м²
6 900 000 AED22 992 AED/м²
Вопросы о районе DAMAC Hills - Silver Springs 3
Сколько объектов продано в DAMAC Hills - Silver Springs 3 за последние 12 месяцев?
DAMAC Hills - Silver Springs 3: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 168 млн AED, а их число — 38. Медианы за кв. м для готового жилья нет: большинство сделок с готовыми объектами здесь DLD регистрирует как участки или целые здания, а как жильё — слишком мало. Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в DAMAC Hills - Silver Springs 3?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в DAMAC Hills - Silver Springs 3 снимали тип жилья «Вилла или таунхаус · 4 спальни»: медианная годовая аренда — 190 000 AED, новых договоров — 56.
Когда был завершён DAMAC Hills - Silver Springs 3?
По данным Земельного департамента Дубая, 29 января 2024 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в DAMAC Hills - Silver Springs 3?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают DAMAC Hills - Silver Springs 3, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.