Обзор проекта
DAMAC Islands 2 - Barbados 1 DAMAC Айлендс 2 - Барбадос 1 · Проект · Al Yelayiss 1 · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: DAMAC Prime Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 327
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 19 612 AED
- За кв. м
- Готовность
- 0,2 %
- Дата окончания по DLD: июнь 2030 г.
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат». DAMAC Islands 2 - Barbados 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 1,1 млрд AED, а их число — 327. Медианная цена off-plan — 19 612 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Не начат
- Начало
- 2 мая 2026 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 июня 2030 г.
- Объекты
- 382
- Здания
- 0
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 19 612 AED
- Первые 90 дней с янв. 2026 г., сделок с жильём: 288
- После первых 90 дней
- 19 612 AED
- Сделок с жильём: 39
- Изменение
- +0,9 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: DAMAC Islands 2 - Barbados 1
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 19 838 AED/м² Сделок: 89 |
| февр. 2026 г. | 19 612 AED/м² Сделок: 101 |
| март 2026 г. | 19 612 AED/м² Сделок: 75 |
| апр. 2026 г. | 20 161 AED/м² Сделок: 37 |
| май 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2026 г. | 16 781 AED/м² Сделок: 6 |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
| окт. 2026 г. | 20 796 AED/м² Сделок: 9 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: DAMAC Islands 2 - Barbados 1
Вилла или таунхаус · 4 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 2,8 млн AED
- AED/м²
- 19 612
- Сделки
- 224
Вилла или таунхаус · 5 спален
- Медианная цена, все продажи
- 4,9 млн AED
- AED/м²
- 21 775
- Сделки
- 103
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Al Yelayiss 1 ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Al Yelayiss 1Последние зарегистрированные сделки: DAMAC Islands 2 - Barbados 1
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 28 окт. 2026 г. | Вилла · 5 спален · Off-plan | 144 м² | 3 416 640 AED | 23 724 |
| 22 окт. 2026 г. | Вилла · 5 спален · Off-plan | 220 м² | 3 934 080 AED | 17 911 |
| 22 окт. 2026 г. | Вилла · 5 спален · Off-plan | 144 м² | 3 416 640 AED | 23 724 |
| 20 окт. 2026 г. | Вилла · 5 спален · Off-plan | 287 м² | 4 388 050 AED | 15 306 |
| 20 окт. 2026 г. | Вилла · 5 спален · Off-plan | 220 м² | 3 903 900 AED | 17 771 |
| 20 окт. 2026 г. | Вилла · 5 спален · Off-plan | 144 м² | 3 416 640 AED | 23 724 |
| 12 окт. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 144 м² | 3 195 840 AED | 22 195 |
| 7 окт. 2026 г. | Вилла · 5 спален · Off-plan | 220 м² | 3 852 120 AED | 17 534 |
| 5 окт. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 144 м² | 2 994 000 AED | 20 796 |
| 22 сент. 2026 г. | Вилла · 5 спален · Off-plan | 220 м² | 3 990 720 AED | 18 169 |
28 окт. 2026 г.
Вилла5 спаленOff-plan144 м²
3 416 640 AED23 724 AED/м²
22 окт. 2026 г.
Вилла5 спаленOff-plan220 м²
3 934 080 AED17 911 AED/м²
22 окт. 2026 г.
Вилла5 спаленOff-plan144 м²
3 416 640 AED23 724 AED/м²
20 окт. 2026 г.
Вилла5 спаленOff-plan287 м²
4 388 050 AED15 306 AED/м²
20 окт. 2026 г.
Вилла5 спаленOff-plan220 м²
3 903 900 AED17 771 AED/м²
20 окт. 2026 г.
Вилла5 спаленOff-plan144 м²
3 416 640 AED23 724 AED/м²
12 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan144 м²
3 195 840 AED22 195 AED/м²
7 окт. 2026 г.
Вилла5 спаленOff-plan220 м²
3 852 120 AED17 534 AED/м²
5 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan144 м²
2 994 000 AED20 796 AED/м²
22 сент. 2026 г.
Вилла5 спаленOff-plan220 м²
3 990 720 AED18 169 AED/м²
Вопросы о районе DAMAC Islands 2 - Barbados 1
Сколько стоит квадратный метр в районе DAMAC Islands 2 - Barbados 1?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 19 612 AED/м².
Сколько объектов продано в DAMAC Islands 2 - Barbados 1 за последние 12 месяцев?
DAMAC Islands 2 - Barbados 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 1,1 млрд AED, а их число — 327. Медианная цена off-plan — 19 612 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Каков статус DAMAC Islands 2 - Barbados 1?
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат».
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в DAMAC Islands 2 - Barbados 1?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают DAMAC Islands 2 - Barbados 1, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.