Обзор проекта
Emirates Living - Springs 1 Эмиратс Ливинг - Спрингс 1 · Проект · Emirates Living · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Emaar Properties
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 18
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 19 127 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 1 февраля 2005 г. проект завершён. Emirates Living - Springs 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 88,8 млн AED, а их число — 18. Медианная цена готового жилья — 19 127 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 января 2002 г.
- Дата окончания по DLD
- 1 февраля 2005 г.
- Фактическое завершение
- 1 февраля 2005 г.
- Объекты
- 242
- Здания
- 0
Динамика цен сделок: Emirates Living - Springs 1
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Emirates Living - Springs 1
Вилла или таунхаус · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 3,3 млн AED
- Медианная аренда в год
- 180 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 6 млн AED
- Медианная аренда в год
- 245 тыс. AED
- Валовая доходность
- 4,1 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Emirates Living ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Emirates LivingПоследние зарегистрированные сделки: Emirates Living - Springs 1
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 30 окт. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 255 м² | 5 900 000 AED | 23 132 |
| 21 авг. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 336 м² | 6 000 000 AED | 17 857 |
| 16 июл. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 255 м² | 4 995 000 AED | 19 590 |
| 14 июл. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 255 м² | 6 850 000 AED | 26 856 |
| 5 июн. 2026 г. | Вилла · 2 спальни · Готовое жильё | 172 м² | 3 000 000 AED | 17 394 |
| 19 мая 2026 г. | Вилла · 2 спальни · Готовое жильё | 173 м² | 3 500 000 AED | 20 290 |
| 11 мая 2026 г. | Вилла · 2 спальни · Готовое жильё | 197 м² | 3 800 000 AED | 19 300 |
| 7 мая 2026 г. | Вилла · 2 спальни · Готовое жильё | 173 м² | 2 975 000 AED | 17 244 |
| 30 мар. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 343 м² | 6 000 000 AED | 17 470 |
| 24 мар. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 255 м² | 5 800 000 AED | 22 744 |
30 окт. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё255 м²
5 900 000 AED23 132 AED/м²
21 авг. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё336 м²
6 000 000 AED17 857 AED/м²
16 июл. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё255 м²
4 995 000 AED19 590 AED/м²
14 июл. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё255 м²
6 850 000 AED26 856 AED/м²
5 июн. 2026 г.
Вилла2 спальниГотовое жильё172 м²
3 000 000 AED17 394 AED/м²
19 мая 2026 г.
Вилла2 спальниГотовое жильё173 м²
3 500 000 AED20 290 AED/м²
11 мая 2026 г.
Вилла2 спальниГотовое жильё197 м²
3 800 000 AED19 300 AED/м²
7 мая 2026 г.
Вилла2 спальниГотовое жильё173 м²
2 975 000 AED17 244 AED/м²
30 мар. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё343 м²
6 000 000 AED17 470 AED/м²
24 мар. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё255 м²
5 800 000 AED22 744 AED/м²
Вопросы о районе Emirates Living - Springs 1
Сколько стоит квадратный метр в районе Emirates Living - Springs 1?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 19 127 AED/м².
Сколько объектов продано в Emirates Living - Springs 1 за последние 12 месяцев?
Emirates Living - Springs 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 88,8 млн AED, а их число — 18. Медианная цена готового жилья — 19 127 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Emirates Living - Springs 1?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Emirates Living - Springs 1 снимали тип жилья «Вилла или таунхаус · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 180 000 AED, новых договоров — 28.
Когда был завершён Emirates Living - Springs 1?
По данным Земельного департамента Дубая, 1 февраля 2005 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Emirates Living - Springs 1?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Emirates Living - Springs 1, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.