Обзор проекта
Emirates Living - Springs 15 Проект · Emirates Living · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Emaar Properties
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 27
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 17 793 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 1 октября 2004 г. проект завершён. Emirates Living - Springs 15: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 121,8 млн AED, а их число — 27. Медианная цена готового жилья — 17 793 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 января 2001 г.
- Дата окончания по DLD
- 1 октября 2004 г.
- Фактическое завершение
- 1 октября 2004 г.
- Объекты
- 478
- Здания
- 0
Динамика цен сделок: Emirates Living - Springs 15
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 10 495 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2023 г. | — 1 сделка |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2024 г. | — 1 сделка |
| март 2024 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2024 г. | — 1 сделка |
| май 2024 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2024 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2024 г. | 16 480 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2024 г. | — 1 сделка |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2025 г. | 13 444 AED/м² Сделок: 6 |
| март 2025 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2025 г. | 13 369 AED/м² Сделок: 10 |
| май 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2025 г. | 15 608 AED/м² Сделок: 7 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2025 г. | 17 147 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | — 1 сделка |
| март 2026 г. | 16 361 AED/м² Сделок: 6 |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 4 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Emirates Living - Springs 15
Вилла или таунхаус · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 3,7 млн AED
- Медианная аренда в год
- 160 тыс. AED
- Валовая доходность
- 4,3 %
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 5,6 млн AED
- Медианная аренда в год
- 230 тыс. AED
- Валовая доходность
- 4,1 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Emirates Living ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Emirates LivingПоследние зарегистрированные сделки: Emirates Living - Springs 15
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 г. | Вилла · 2 спальни · Готовое жильё | 186 м² | 3 275 000 AED | 17 631 |
| 22 окт. 2026 г. | Вилла · 2 спальни · Готовое жильё | 186 м² | 3 650 000 AED | 19 590 |
| 2 окт. 2026 г. | Вилла · 2 спальни · Готовое жильё | 180 м² | 3 150 000 AED | 17 491 |
| 1 окт. 2026 г. | Вилла · 2 спальни · Готовое жильё | 153 м² | 4 180 000 AED | 27 233 |
| 1 окт. 2026 г. | Вилла · 2 спальни · Готовое жильё | 250 м² | 3 550 000 AED | 14 176 |
| 25 сент. 2026 г. | Вилла · 2 спальни · Готовое жильё | 280 м² | 3 750 000 AED | 13 380 |
| 6 авг. 2026 г. | Вилла · 2 спальни · Готовое жильё | 270 м² | 3 725 000 AED | 13 799 |
| 24 июл. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 349 м² | 7 200 000 AED | 20 613 |
| 29 июн. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 256 м² | 4 990 000 AED | 19 515 |
| 22 июн. 2026 г. | Вилла · 2 спальни · Готовое жильё | 153 м² | 2 950 000 AED | 19 224 |
2 нояб. 2026 г.
Вилла2 спальниГотовое жильё186 м²
3 275 000 AED17 631 AED/м²
22 окт. 2026 г.
Вилла2 спальниГотовое жильё186 м²
3 650 000 AED19 590 AED/м²
2 окт. 2026 г.
Вилла2 спальниГотовое жильё180 м²
3 150 000 AED17 491 AED/м²
1 окт. 2026 г.
Вилла2 спальниГотовое жильё153 м²
4 180 000 AED27 233 AED/м²
1 окт. 2026 г.
Вилла2 спальниГотовое жильё250 м²
3 550 000 AED14 176 AED/м²
25 сент. 2026 г.
Вилла2 спальниГотовое жильё280 м²
3 750 000 AED13 380 AED/м²
6 авг. 2026 г.
Вилла2 спальниГотовое жильё270 м²
3 725 000 AED13 799 AED/м²
24 июл. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё349 м²
7 200 000 AED20 613 AED/м²
29 июн. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё256 м²
4 990 000 AED19 515 AED/м²
22 июн. 2026 г.
Вилла2 спальниГотовое жильё153 м²
2 950 000 AED19 224 AED/м²
Вопросы о районе Emirates Living - Springs 15
Сколько стоит квадратный метр в районе Emirates Living - Springs 15?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 17 793 AED/м².
Сколько объектов продано в Emirates Living - Springs 15 за последние 12 месяцев?
Emirates Living - Springs 15: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 121,8 млн AED, а их число — 27. Медианная цена готового жилья — 17 793 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Emirates Living - Springs 15?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Emirates Living - Springs 15 снимали тип жилья «Вилла или таунхаус · 3 спальни»: медианная годовая аренда — 230 000 AED, новых договоров — 49. При медианной цене готового жилья 5 600 000 AED это валовая доходность 4,1 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Emirates Living - Springs 15?
По данным Земельного департамента Дубая, 1 октября 2004 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Emirates Living - Springs 15?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Emirates Living - Springs 15, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.