Обзор проекта
Enso Jade Энсо Джейд · Проект · Jumeirah Garden City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Enso Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 105
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 23 175 AED
- За кв. м
- Готовность
- 42,1 %
- Дата окончания по DLD: июнь 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 42,1 %, дата окончания по DLD — 30 июня 2026 г.. Enso Jade: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 190,3 млн AED, а их число — 105. Медианная цена off-plan — 23 175 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 сентября 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 июня 2026 г.
- Объекты
- 105
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 42,1 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); срок по реестру (1 сентября 2024 г. — 30 июня 2026 г.) истёк; с его начала прошло 119 % этого срока.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 23 175 AED
- Первые 90 дней с февр. 2026 г., сделок с жильём: 105
- После первых 90 дней
- —
- Сделок с жильём: 0
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Enso Jade
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Enso Jade
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,6 млн AED
- AED/м²
- 23 175
- Сделки
- 98
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Garden City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Garden CityПоследние зарегистрированные сделки: Enso Jade
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 30 апр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 114 м² | 2 668 150 AED | 23 347 |
| 30 апр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 114 м² | 2 668 150 AED | 23 444 |
| 30 апр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 114 м² | 2 659 550 AED | 23 368 |
| 30 апр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 114 м² | 2 659 550 AED | 23 272 |
| 30 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 89 м² | 2 053 250 AED | 23 142 |
| 30 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 89 м² | 2 053 250 AED | 23 142 |
| 30 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 83 м² | 1 917 800 AED | 23 121 |
| 30 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 83 м² | 1 917 800 AED | 23 121 |
| 30 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 80 м² | 1 859 750 AED | 23 282 |
| 30 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 80 м² | 1 859 750 AED | 23 282 |
30 апр. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan114 м²
2 668 150 AED23 347 AED/м²
30 апр. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan114 м²
2 668 150 AED23 444 AED/м²
30 апр. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan114 м²
2 659 550 AED23 368 AED/м²
30 апр. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan114 м²
2 659 550 AED23 272 AED/м²
30 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan89 м²
2 053 250 AED23 142 AED/м²
30 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan89 м²
2 053 250 AED23 142 AED/м²
30 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan83 м²
1 917 800 AED23 121 AED/м²
30 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan83 м²
1 917 800 AED23 121 AED/м²
30 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan80 м²
1 859 750 AED23 282 AED/м²
30 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan80 м²
1 859 750 AED23 282 AED/м²
Вопросы о районе Enso Jade
Сколько стоит квадратный метр в районе Enso Jade?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 23 175 AED/м².
Сколько объектов продано в Enso Jade за последние 12 месяцев?
Enso Jade: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 190,3 млн AED, а их число — 105. Медианная цена off-plan — 23 175 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Enso Jade?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 42,1 %, дата окончания по DLD — 30 июня 2026 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Enso Jade?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Enso Jade, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.