Обзор проекта
Essenlife Residence Эссенлайф Резиденс · Проект · Jumeirah Village Triangle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Object One Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 42
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 16 716 AED
- За кв. м
- Готовность
- 7,2 %
- Дата окончания по DLD: март 2028 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 7,2 %, дата окончания по DLD — 30 марта 2028 г.. Essenlife Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 44,3 млн AED, а их число — 42. Медианная цена off-plan — 16 716 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 30 мая 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 марта 2028 г.
- Объекты
- 357
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 7,2 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 51 % срока по реестру (30 мая 2025 г. — 30 марта 2028 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 16 878 AED
- Первые 90 дней с май 2025 г., сделок с жильём: 145
- Последние 12 месяцев
- 16 716 AED
- Сделок с жильём: 42
- Изменение
- -2 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Essenlife Residence
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| май 2025 г. | 16 824 AED/м² Сделок: 16 |
| июнь 2025 г. | 16 770 AED/м² Сделок: 39 |
| июль 2025 г. | 17 631 AED/м² Сделок: 56 |
| авг. 2025 г. | 16 297 AED/м² Сделок: 66 |
| сент. 2025 г. | 16 404 AED/м² Сделок: 27 |
| окт. 2025 г. | 16 523 AED/м² Сделок: 42 |
| нояб. 2025 г. | 15 748 AED/м² Сделок: 8 |
| дек. 2025 г. | 16 673 AED/м² Сделок: 7 |
| янв. 2026 г. | 18 083 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| март 2026 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | 16 167 AED/м² Сделок: 5 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Essenlife Residence
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 813,2 тыс. AED
- AED/м²
- 18 234
- Сделки
- 24
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,2 млн AED
- AED/м²
- 15 909
- Сделки
- 13
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Triangle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village TriangleПоследние зарегистрированные сделки: Essenlife Residence
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 45 м² | 604 750 AED | 13 444 |
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 45 м² | 604 750 AED | 13 444 |
| 28 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 84 м² | 1 215 033 AED | 14 521 |
| 21 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 45 м² | 843 307 AED | 18 751 |
| 20 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 84 м² | 1 350 533 AED | 16 167 |
| 9 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 45 м² | 819 896 AED | 18 234 |
| 7 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 45 м² | 610 025 AED | 13 487 |
| 20 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 114 м² | 1 717 373 AED | 15 016 |
| 4 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 74 м² | 1 144 395 AED | 15 554 |
| 3 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 114 м² | 1 717 373 AED | 15 016 |
3 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan45 м²
604 750 AED13 444 AED/м²
3 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan45 м²
604 750 AED13 444 AED/м²
28 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan84 м²
1 215 033 AED14 521 AED/м²
21 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan45 м²
843 307 AED18 751 AED/м²
20 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan84 м²
1 350 533 AED16 167 AED/м²
9 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan45 м²
819 896 AED18 234 AED/м²
7 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan45 м²
610 025 AED13 487 AED/м²
20 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan114 м²
1 717 373 AED15 016 AED/м²
4 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan74 м²
1 144 395 AED15 554 AED/м²
3 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan114 м²
1 717 373 AED15 016 AED/м²
Вопросы о районе Essenlife Residence
Сколько стоит квадратный метр в районе Essenlife Residence?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 16 716 AED/м².
Сколько объектов продано в Essenlife Residence за последние 12 месяцев?
Essenlife Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 44,3 млн AED, а их число — 42. Медианная цена off-plan — 16 716 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Essenlife Residence?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 7,2 %, дата окончания по DLD — 30 марта 2028 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Essenlife Residence?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Essenlife Residence, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.