Обзор проекта
Evora Residences Эвора Резиденсиз · Проект · Al Furjan · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Anax Developments
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 6
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 12 895 AED
- За кв. м
- Готовность
- 20,5 %
- Дата окончания по DLD: авг. 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 20,5 %, дата окончания по DLD — 29 августа 2026 г.. Evora Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 13,3 млн AED, а их число — 6. Медианная цена off-plan — 12 895 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 декабря 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- 29 августа 2026 г.
- Объекты
- 77
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 20,5 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); срок по реестру (1 декабря 2024 г. — 29 августа 2026 г.) истёк; с его начала прошло 111 % этого срока.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 14 133 AED
- Первые 90 дней с янв. 2025 г., сделок с жильём: 40
- Последние 12 месяцев
- 12 895 AED
- Сделок с жильём: 6
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Evora Residences
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц |
|---|
| июль 2025 г. |
| авг. 2025 г. |
| сент. 2025 г. |
| окт. 2025 г. |
| нояб. 2025 г. |
| дек. 2025 г. |
| янв. 2026 г. |
| февр. 2026 г. |
| март 2026 г. |
| апр. 2026 г. |
| май 2026 г. |
| июнь 2026 г. |
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Al Furjan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Al FurjanПоследние зарегистрированные сделки: Evora Residences
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 25 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planEvora Residence | 122 м² | 1 605 777 AED | 13 197 |
| 14 мая 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planEvora Residence | 240 м² | 2 633 777 AED | 10 968 |
| 13 мая 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planEvora Residence | 153 м² | 1 966 777 AED | 12 895 |
| 29 янв. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planEvora Residence | 172 м² | 2 500 777 AED | 14 574 |
| 9 янв. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planEvora Residence | 162 м² | 2 072 777 AED | 12 798 |
| 7 нояб. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planEvora Residence | 172 м² | 2 485 777 AED | 14 488 |
| 23 сент. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planEvora Residence | 137 м² | 1 500 167 AED | 10 915 |
| 18 сент. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planEvora Residence | 172 м² | 2 545 777 AED | 14 833 |
| 11 сент. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planEvora Residence | 142 м² | 2 080 777 AED | 14 660 |
| 1 сент. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planEvora Residence | 166 м² | 2 385 777 AED | 14 413 |
25 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan122 м²
Evora Residence1 605 777 AED13 197 AED/м²
14 мая 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan240 м²
Evora Residence2 633 777 AED10 968 AED/м²
13 мая 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan153 м²
Evora Residence1 966 777 AED12 895 AED/м²
29 янв. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan172 м²
Evora Residence2 500 777 AED14 574 AED/м²
9 янв. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan162 м²
Evora Residence2 072 777 AED12 798 AED/м²
7 нояб. 2025 г.
Квартира3 спальниOff-plan172 м²
Evora Residence2 485 777 AED14 488 AED/м²
23 сент. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan137 м²
Evora Residence1 500 167 AED10 915 AED/м²
18 сент. 2025 г.
Квартира3 спальниOff-plan172 м²
Evora Residence2 545 777 AED14 833 AED/м²
11 сент. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan142 м²
Evora Residence2 080 777 AED14 660 AED/м²
1 сент. 2025 г.
Квартира3 спальниOff-plan166 м²
Evora Residence2 385 777 AED14 413 AED/м²
Вопросы о районе Evora Residences
Сколько стоит квадратный метр в районе Evora Residences?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 12 895 AED/м².
Сколько объектов продано в Evora Residences за последние 12 месяцев?
Evora Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 13,3 млн AED, а их число — 6. Медианная цена off-plan — 12 895 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Evora Residences?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 20,5 %, дата окончания по DLD — 29 августа 2026 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Evora Residences?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Evora Residences, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.