Обзор проекта
Forest City Tower Форест Сити Тауэр · Проект · Majan · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Al Helal Al Zahaby Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 83
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 12 960 AED
- За кв. м
- Готовность
- 70,1 %
- Дата окончания по DLD: апр. 2027 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 70,1 %, дата окончания по DLD — 9 апреля 2027 г.. Forest City Tower: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 118,7 млн AED, а их число — 83. Медианная цена off-plan — 12 960 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 10 октября 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- 9 апреля 2027 г.
- Объекты
- 253
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 70,1 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 83 % срока по реестру (10 октября 2024 г. — 9 апреля 2027 г.).
Динамика цен сделок: Forest City Tower
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| дек. 2024 г. | — 1 сделка |
| янв. 2025 г. | — 1 сделка |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| март 2025 г. | — |
| апр. 2025 г. | 12 271 AED/м² Сделок: 6 |
| май 2025 г. | 12 669 AED/м² Сделок: 9 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2025 г. | 13 014 AED/м² Сделок: 76 |
| авг. 2025 г. | 13 616 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2025 г. | 13 433 AED/м² Сделок: 5 |
| окт. 2025 г. | 13 498 AED/м² Сделок: 20 |
| нояб. 2025 г. | 13 078 AED/м² Сделок: 25 |
| дек. 2025 г. | 13 057 AED/м² Сделок: 18 |
| янв. 2026 г. | 12 475 AED/м² Сделок: 6 |
| февр. 2026 г. | 12 744 AED/м² Сделок: 10 |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | 13 918 AED/м² Сделок: 7 |
| май 2026 г. | 12 906 AED/м² Сделок: 5 |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | 10 010 AED/м² Сделок: 7 |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Forest City Tower
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 934,4 тыс. AED
- AED/м²
- 14 144
- Сделки
- 27
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,6 млн AED
- AED/м²
- 12 949
- Сделки
- 31
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 2,1 млн AED
- AED/м²
- 12 357
- Сделки
- 18
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Majan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району MajanПоследние зарегистрированные сделки: Forest City Tower
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 127 м² | 1 611 732 AED | 12 669 |
| 28 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 66 м² | 753 004 AED | 11 399 |
| 11 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 66 м² | 944 550 AED | 14 262 |
| 12 авг. 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Off-plan | 401 м² | 2 864 197 AED | 7 136 |
| 27 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 66 м² | 659 166 AED | 10 010 |
| 20 июл. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 171 м² | 2 083 095 AED | 12 163 |
| 20 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 127 м² | 1 680 852 AED | 13 218 |
| 20 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 66 м² | 911 691 AED | 13 864 |
| 20 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 66 м² | 656 166 AED | 9 924 |
| 16 июл. 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Off-plan | 398 м² | 2 839 533 AED | 7 147 |
4 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan127 м²
1 611 732 AED12 669 AED/м²
28 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan66 м²
753 004 AED11 399 AED/м²
11 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan66 м²
944 550 AED14 262 AED/м²
12 авг. 2026 г.
Квартира4 спальниOff-plan401 м²
2 864 197 AED7 136 AED/м²
27 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan66 м²
659 166 AED10 010 AED/м²
20 июл. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan171 м²
2 083 095 AED12 163 AED/м²
20 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan127 м²
1 680 852 AED13 218 AED/м²
20 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan66 м²
911 691 AED13 864 AED/м²
20 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan66 м²
656 166 AED9 924 AED/м²
16 июл. 2026 г.
Квартира4 спальниOff-plan398 м²
2 839 533 AED7 147 AED/м²
Вопросы о районе Forest City Tower
Сколько стоит квадратный метр в районе Forest City Tower?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 12 960 AED/м².
Сколько объектов продано в Forest City Tower за последние 12 месяцев?
Forest City Tower: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 118,7 млн AED, а их число — 83. Медианная цена off-plan — 12 960 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Forest City Tower?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 70,1 %, дата окончания по DLD — 9 апреля 2027 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Forest City Tower?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Forest City Tower, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.