Обзор проекта
Imperial Residence Империал Резиденс · Проект · Dubai Production City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Imperial 55 Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 1
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- —
- За кв. м
- Готовность
- 43 %
- Дата окончания по DLD: апр. 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 43 %, дата окончания по DLD — 30 апреля 2026 г.. Imperial Residence: за последние 12 месяцев Земельный департамент Дубая зарегистрировал одну сделку на сумму 1,2 млн AED.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 июня 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 апреля 2026 г.
- Объекты
- 137
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 43 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); срок по реестру (1 июня 2024 г. — 30 апреля 2026 г.) истёк; с его начала прошло 127 % этого срока.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 14 973 AED
- Первые 90 дней с дек. 2024 г., сделок с жильём: 11
- Последние 12 месяцев
- —
- 1 сделка с жильём
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Imperial Residence
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц |
|---|
| май 2025 г. |
| июнь 2025 г. |
| июль 2025 г. |
| авг. 2025 г. |
| сент. 2025 г. |
| окт. 2025 г. |
| нояб. 2025 г. |
| дек. 2025 г. |
| янв. 2026 г. |
| февр. 2026 г. |
| март 2026 г. |
| апр. 2026 г. |
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Production City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Production CityПоследние зарегистрированные сделки: Imperial Residence
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 10 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 79 м² | 1 199 000 AED | 15 199 |
| 9 окт. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 84 м² | 1 350 434 AED | 16 135 |
| 9 окт. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 82 м² | 1 317 992 AED | 16 135 |
| 9 окт. 2025 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 46 м² | 724 643 AED | 15 758 |
| 6 окт. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 84 м² | 1 352 532 AED | 16 135 |
| 24 сент. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 84 м² | 1 315 413 AED | 15 715 |
| 24 сент. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 84 м² | 1 307 450 AED | 15 608 |
| 24 сент. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 79 м² | 1 231 154 AED | 15 608 |
| 24 сент. 2025 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 50 м² | 785 872 AED | 15 608 |
| 24 сент. 2025 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 50 м² | 754 302 AED | 14 983 |
10 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan79 м²
1 199 000 AED15 199 AED/м²
9 окт. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan84 м²
1 350 434 AED16 135 AED/м²
9 окт. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan82 м²
1 317 992 AED16 135 AED/м²
9 окт. 2025 г.
КвартираСтудияOff-plan46 м²
724 643 AED15 758 AED/м²
6 окт. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan84 м²
1 352 532 AED16 135 AED/м²
24 сент. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan84 м²
1 315 413 AED15 715 AED/м²
24 сент. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan84 м²
1 307 450 AED15 608 AED/м²
24 сент. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan79 м²
1 231 154 AED15 608 AED/м²
24 сент. 2025 г.
КвартираСтудияOff-plan50 м²
785 872 AED15 608 AED/м²
24 сент. 2025 г.
КвартираСтудияOff-plan50 м²
754 302 AED14 983 AED/м²
Вопросы о районе Imperial Residence
Сколько объектов продано в Imperial Residence за последние 12 месяцев?
Imperial Residence: за последние 12 месяцев Земельный департамент Дубая зарегистрировал одну сделку на сумму 1,2 млн AED. Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Imperial Residence?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 43 %, дата окончания по DLD — 30 апреля 2026 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Imperial Residence?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Imperial Residence, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.