Обзор проекта
J5 Джей 5 · Проект · Al Sufouh · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Aqua Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 4
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- —
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 27 августа 2015 г. проект завершён. J5: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 7,4 млн AED, а их число — 4.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 14 февраля 2014 г.
- Дата окончания по DLD
- 27 августа 2015 г.
- Фактическое завершение
- 27 августа 2015 г.
- Объекты
- 48
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: J5
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: J5
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 95 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Al Sufouh ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Al SufouhПоследние зарегистрированные сделки: J5
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 30 июл. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 170 м² | 2 800 000 AED | 16 458 |
| 24 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 117 м² | 2 100 000 AED | 17 922 |
| 12 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 69 м² | 1 280 000 AED | 18 643 |
| 20 нояб. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 72 м² | 1 250 000 AED | 17 276 |
| 24 окт. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 72 м² | 1 250 000 AED | 17 276 |
| 4 июн. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 166 м² | 2 775 000 AED | 16 749 |
| 19 мая 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 170 м² | 2 600 000 AED | 15 285 |
| 11 нояб. 2024 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 172 м² | 2 750 000 AED | 15 952 |
| 4 сент. 2024 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 163 м² | 2 450 000 AED | 15 026 |
| 6 авг. 2024 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 74 м² | 1 125 000 AED | 15 274 |
30 июл. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё170 м²
2 800 000 AED16 458 AED/м²
24 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё117 м²
2 100 000 AED17 922 AED/м²
12 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё69 м²
1 280 000 AED18 643 AED/м²
20 нояб. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё72 м²
1 250 000 AED17 276 AED/м²
24 окт. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё72 м²
1 250 000 AED17 276 AED/м²
4 июн. 2025 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё166 м²
2 775 000 AED16 749 AED/м²
19 мая 2025 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё170 м²
2 600 000 AED15 285 AED/м²
11 нояб. 2024 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё172 м²
2 750 000 AED15 952 AED/м²
4 сент. 2024 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё163 м²
2 450 000 AED15 026 AED/м²
6 авг. 2024 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё74 м²
1 125 000 AED15 274 AED/м²
Вопросы о районе J5
Сколько объектов продано в J5 за последние 12 месяцев?
J5: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 7,4 млн AED, а их число — 4. Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в J5?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в J5 снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 95 000 AED, новых договоров — 5.
Когда был завершён J5?
По данным Земельного департамента Дубая, 27 августа 2015 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в J5?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают J5, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.