Обзор проекта
Jebel Ali Village Джебель Али Виллидж · Проект · Jebel Ali · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Jebel Ali Village
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 20
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- — Слишком мало сделок с жильём
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 29 апреля 2026 г. проект завершён. Jebel Ali Village: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 185,7 млн AED, а их число — 20. Медианы за кв. м для готового жилья нет: большинство сделок с готовыми объектами здесь DLD регистрирует как участки или целые здания, а как жильё — слишком мало.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 17 апреля 2022 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 декабря 2025 г.
- Фактическое завершение
- 29 апреля 2026 г.
- Объекты
- 0
- Здания
- 0
Динамика цен сделок: Jebel Ali Village
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Jebel Ali Village
Вилла или таунхаус · 4 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 370 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Вилла или таунхаус · 5 спален
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 400 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jebel Ali ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jebel AliПоследние зарегистрированные сделки: Jebel Ali Village
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 675 м² | 10 000 000 AED | 14 822 |
| 19 окт. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 686 м² | 8 800 000 AED | 12 831 |
| 16 окт. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 637 м² | 8 400 000 AED | 13 197 |
| 15 окт. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 78 м² | 913 640 AED | 11 679 |
| 12 окт. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 635 м² | 8 800 000 AED | 13 853 |
| 30 сент. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 672 м² | 8 500 000 AED | 12 658 |
| 23 сент. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 630 м² | 8 800 000 AED | 13 972 |
| 18 сент. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 770 м² | 9 900 000 AED | 12 852 |
| 11 сент. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 630 м² | 11 000 000 AED | 17 459 |
| 18 авг. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 652 м² | 7 800 000 AED | 11 969 |
2 нояб. 2026 г.
УчастокГотовое жильё675 м²
10 000 000 AED14 822 AED/м²
19 окт. 2026 г.
УчастокГотовое жильё686 м²
8 800 000 AED12 831 AED/м²
16 окт. 2026 г.
УчастокГотовое жильё637 м²
8 400 000 AED13 197 AED/м²
15 окт. 2026 г.
УчастокГотовое жильё78 м²
913 640 AED11 679 AED/м²
12 окт. 2026 г.
УчастокГотовое жильё635 м²
8 800 000 AED13 853 AED/м²
30 сент. 2026 г.
УчастокГотовое жильё672 м²
8 500 000 AED12 658 AED/м²
23 сент. 2026 г.
УчастокГотовое жильё630 м²
8 800 000 AED13 972 AED/м²
18 сент. 2026 г.
УчастокГотовое жильё770 м²
9 900 000 AED12 852 AED/м²
11 сент. 2026 г.
УчастокГотовое жильё630 м²
11 000 000 AED17 459 AED/м²
18 авг. 2026 г.
УчастокГотовое жильё652 м²
7 800 000 AED11 969 AED/м²
Вопросы о районе Jebel Ali Village
Сколько объектов продано в Jebel Ali Village за последние 12 месяцев?
Jebel Ali Village: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 185,7 млн AED, а их число — 20. Медианы за кв. м для готового жилья нет: большинство сделок с готовыми объектами здесь DLD регистрирует как участки или целые здания, а как жильё — слишком мало. Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Jebel Ali Village?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Jebel Ali Village снимали тип жилья «Вилла или таунхаус · 4 спальни»: медианная годовая аренда — 370 000 AED, новых договоров — 15.
Когда был завершён Jebel Ali Village?
По данным Земельного департамента Дубая, 29 апреля 2026 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Jebel Ali Village?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Jebel Ali Village, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.