Обзор проекта
Lincoln Park (Sheffield) Линкольн Парк (Шеффилд) · Проект · Arjan · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: DAMAC Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 10
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 10 086 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 10 апреля 2014 г. проект завершён. Lincoln Park (Sheffield): за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 5,8 млн AED, а их число — 10. Медианная цена готового жилья — 10 086 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам. Цены предложения — агрегированные данные объявлений на портале недвижимости.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 5 января 2011 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 марта 2014 г.
- Фактическое завершение
- 10 апреля 2014 г.
- Объекты
- 170
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Lincoln Park (Sheffield)
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Lincoln Park (Sheffield)
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 510 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 44 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 52 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Arjan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району ArjanЦены предложения в сравнении со сделками
- Цены предложения на портале8,3 %выше цен зарегистрированных сделокРазница в одном сегменте
Цены предложения на портале недвижимости сравниваются с зарегистрированными сделками по сегментам (тот же рынок, тип недвижимости и число спален) — только там, где объявлений не меньше 10 и сделок не меньше 10. Отдельные объявления не показываются.
Последние зарегистрированные сделки: Lincoln Park (Sheffield)
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 69 м² | 700 000 AED | 10 086 |
| 2 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 49 м² | 510 000 AED | 10 452 |
| 16 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 47 м² | 500 000 AED | 10 592 |
| 9 июн. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 47 м² | 520 000 AED | 11 022 |
| 26 мар. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 57 м² | 560 000 AED | 9 903 |
| 16 февр. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 46 м² | 510 000 AED | 11 087 |
| 9 февр. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 53 м² | 450 000 AED | 8 450 |
| 14 янв. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 52 м² | 520 000 AED | 9 924 |
| 15 дек. 2025 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 46 м² | 480 000 AED | 10 441 |
| 24 нояб. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 116 м² | 1 000 000 AED | 8 654 |
4 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё69 м²
700 000 AED10 086 AED/м²
2 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё49 м²
510 000 AED10 452 AED/м²
16 июл. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё47 м²
500 000 AED10 592 AED/м²
9 июн. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё47 м²
520 000 AED11 022 AED/м²
26 мар. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё57 м²
560 000 AED9 903 AED/м²
16 февр. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё46 м²
510 000 AED11 087 AED/м²
9 февр. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё53 м²
450 000 AED8 450 AED/м²
14 янв. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё52 м²
520 000 AED9 924 AED/м²
15 дек. 2025 г.
КвартираСтудияГотовое жильё46 м²
480 000 AED10 441 AED/м²
24 нояб. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё116 м²
1 000 000 AED8 654 AED/м²
Вопросы о районе Lincoln Park (Sheffield)
Сколько стоит квадратный метр в районе Lincoln Park (Sheffield)?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 10 086 AED/м².
Сколько объектов продано в Lincoln Park (Sheffield) за последние 12 месяцев?
Lincoln Park (Sheffield): за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 5,8 млн AED, а их число — 10. Медианная цена готового жилья — 10 086 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Lincoln Park (Sheffield)?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Lincoln Park (Sheffield) снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 44 000 AED, новых договоров — 62.
Когда был завершён Lincoln Park (Sheffield)?
По данным Земельного департамента Дубая, 10 апреля 2014 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Lincoln Park (Sheffield)?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Lincoln Park (Sheffield), пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.