Обзор проекта
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 18 Мохаммед бин Рашид Аль Мактум Сити, Дистрикт Уан, Фаза III, Резиденсез 18 · Проект · District One · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: District One - FZ
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 2
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- —
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 30 декабря 2022 г. проект завершён. Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 18: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 3,3 млн AED, а их число — 2.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 июня 2021 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 декабря 2022 г.
- Фактическое завершение
- 30 декабря 2022 г.
- Объекты
- 31
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 17 405 AED
- Первые 90 дней с май 2021 г., сделок с жильём: 28
- Последние 12 месяцев
- —
- Сделок с жильём: 2
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 18
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 18
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 90 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району District One ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району District OneПоследние зарегистрированные сделки: Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 18
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 20 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 77 м² | 1 600 000 AED | 20 699 |
| 14 нояб. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 77 м² | 1 680 000 AED | 21 732 |
| 10 июл. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 77 м² | 1 900 000 AED | 24 585 |
| 25 мар. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 77 м² | 1 840 000 AED | 23 810 |
| 10 февр. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 129 м² | 3 500 000 AED | 27 157 |
| 5 дек. 2024 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 77 м² | 1 850 000 AED | 23 939 |
| 10 июл. 2024 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 77 м² | 1 900 000 AED | 24 585 |
| 8 апр. 2024 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 71 м² | 1 850 000 AED | 25 963 |
| 30 нояб. 2023 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 148 м² | 1 950 000 AED | 13 132 |
20 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё77 м²
1 600 000 AED20 699 AED/м²
14 нояб. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё77 м²
1 680 000 AED21 732 AED/м²
10 июл. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё77 м²
1 900 000 AED24 585 AED/м²
25 мар. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё77 м²
1 840 000 AED23 810 AED/м²
10 февр. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё129 м²
3 500 000 AED27 157 AED/м²
5 дек. 2024 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё77 м²
1 850 000 AED23 939 AED/м²
10 июл. 2024 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё77 м²
1 900 000 AED24 585 AED/м²
8 апр. 2024 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё71 м²
1 850 000 AED25 963 AED/м²
30 нояб. 2023 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё148 м²
1 950 000 AED13 132 AED/м²
Вопросы о районе Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 18
Сколько объектов продано в Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 18 за последние 12 месяцев?
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 18: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 3,3 млн AED, а их число — 2. Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 18?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 18 снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 90 000 AED, новых договоров — 17.
Когда был завершён Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 18?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 декабря 2022 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 18?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 18, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.