Обзор проекта
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 21 Город Мохаммед бин Рашид Аль Мактум, District One, фаза III, Residences 21 · Проект · District One · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: District One - FZ
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 0
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- —
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 30 декабря 2022 г. проект завершён. Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 21: за последние 12 месяцев Земельный департамент Дубая не зарегистрировал здесь ни одной сделки.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 июня 2021 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 декабря 2022 г.
- Фактическое завершение
- 30 декабря 2022 г.
- Объекты
- 31
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 17 405 AED
- Первые 90 дней с нояб. 2022 г., сделок с жильём: 31
- Последние 12 месяцев
- —
- Сделок с жильём: 0
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 21
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 21
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 100 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району District One ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району District OneПоследние зарегистрированные сделки: Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 21
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 15 окт. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 73 м² | 1 650 000 AED | 22 540 |
| 17 июл. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 129 м² | 3 375 000 AED | 26 189 |
| 4 июн. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 73 м² | 1 666 000 AED | 22 755 |
| 2 июн. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 73 м² | 1 700 000 AED | 23 218 |
| 30 апр. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 129 м² | 3 400 000 AED | 26 382 |
| 24 апр. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 77 м² | 1 800 000 AED | 23 282 |
| 21 апр. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 71 м² | 1 750 000 AED | 24 563 |
| 15 апр. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 73 м² | 1 700 000 AED | 23 218 |
| 2 апр. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 77 м² | 1 800 000 AED | 23 282 |
| 26 мар. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 77 м² | 1 810 000 AED | 23 412 |
15 окт. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё73 м²
1 650 000 AED22 540 AED/м²
17 июл. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё129 м²
3 375 000 AED26 189 AED/м²
4 июн. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё73 м²
1 666 000 AED22 755 AED/м²
2 июн. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё73 м²
1 700 000 AED23 218 AED/м²
30 апр. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё129 м²
3 400 000 AED26 382 AED/м²
24 апр. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё77 м²
1 800 000 AED23 282 AED/м²
21 апр. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё71 м²
1 750 000 AED24 563 AED/м²
15 апр. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё73 м²
1 700 000 AED23 218 AED/м²
2 апр. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё77 м²
1 800 000 AED23 282 AED/м²
26 мар. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё77 м²
1 810 000 AED23 412 AED/м²
Вопросы о районе Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 21
Сколько стоит аренда в Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 21?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 21 снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 100 000 AED, новых договоров — 9.
Когда был завершён Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 21?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 декабря 2022 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 21?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 21, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.