Обзор проекта
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 23 Мохаммед бин Рашид Аль Мактум Сити, District One, фаза III, Резиденсез 23 · Проект · District One · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: District One - FZ
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 4
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- —
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 30 января 2023 г. проект завершён. Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 23: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 8,3 млн AED, а их число — 4.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 июня 2021 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 января 2023 г.
- Фактическое завершение
- 30 января 2023 г.
- Объекты
- 31
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 19 741 AED
- Первые 90 дней с дек. 2021 г., сделок с жильём: 21
- Последние 12 месяцев
- —
- Сделок с жильём: 4
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 23
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 23
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 100 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району District One ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району District OneПоследние зарегистрированные сделки: Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 23
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 6 апр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 129 м² | 3 270 000 AED | 25 381 |
| 25 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 71 м² | 1 730 000 AED | 24 283 |
| 12 дек. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 73 м² | 1 600 000 AED | 21 851 |
| 10 нояб. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 77 м² | 1 700 000 AED | 21 991 |
| 23 сент. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 71 м² | 1 700 000 AED | 23 853 |
| 19 авг. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 71 м² | 1 750 000 AED | 24 563 |
| 9 июл. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 71 м² | 1 740 000 AED | 24 423 |
| 2 июл. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 64 м² | 1 250 000 AED | 19 504 |
| 27 нояб. 2024 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 71 м² | 1 935 000 AED | 27 157 |
| 12 авг. 2024 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 143 м² | 3 600 000 AED | 25 112 |
6 апр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё129 м²
3 270 000 AED25 381 AED/м²
25 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё71 м²
1 730 000 AED24 283 AED/м²
12 дек. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё73 м²
1 600 000 AED21 851 AED/м²
10 нояб. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё77 м²
1 700 000 AED21 991 AED/м²
23 сент. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё71 м²
1 700 000 AED23 853 AED/м²
19 авг. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё71 м²
1 750 000 AED24 563 AED/м²
9 июл. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё71 м²
1 740 000 AED24 423 AED/м²
2 июл. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё64 м²
1 250 000 AED19 504 AED/м²
27 нояб. 2024 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё71 м²
1 935 000 AED27 157 AED/м²
12 авг. 2024 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё143 м²
3 600 000 AED25 112 AED/м²
Вопросы о районе Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 23
Сколько объектов продано в Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 23 за последние 12 месяцев?
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 23: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 8,3 млн AED, а их число — 4. Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 23?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 23 снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 100 000 AED, новых договоров — 11.
Когда был завершён Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 23?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 января 2023 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 23?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 23, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.