Обзор проекта
Mudon Al Ranim 8 Мудон Аль Раним 8 · Проект · Mudon · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Mdn Real Estate
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 37
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 17 857 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 17 сентября 2026 г. проект завершён. Mudon Al Ranim 8: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 128,2 млн AED, а их число — 37. Медианная цена off-plan — 17 857 AED/м², готового жилья — 19 644 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 сентября 2023 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 сентября 2026 г.
- Фактическое завершение
- 17 сентября 2026 г.
- Объекты
- 228
- Здания
- 0
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 15 898 AED
- Первые 90 дней с янв. 2024 г., сделок с жильём: 226
- Последние 12 месяцев
- 18 331 AED
- Сделок с жильём: 37
- Изменение
- +17,9 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Mudon Al Ranim 8
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц |
|---|
| нояб. 2024 г. |
| дек. 2024 г. |
| янв. 2025 г. |
| февр. 2025 г. |
| март 2025 г. |
| апр. 2025 г. |
| май 2025 г. |
| июнь 2025 г. |
| июль 2025 г. |
| авг. 2025 г. |
| сент. 2025 г. |
| окт. 2025 г. |
| нояб. 2025 г. |
| дек. 2025 г. |
| янв. 2026 г. |
| февр. 2026 г. |
| март 2026 г. |
| апр. 2026 г. |
| май 2026 г. |
| июнь 2026 г. |
| июль 2026 г. |
| авг. 2026 г. |
| сент. 2026 г. |
| окт. 2026 г. |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Mudon Al Ranim 8
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 3,2 млн AED
- AED/м²
- 18 751
- Сделки
- 25
Вилла или таунхаус · 4 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 4 млн AED
- AED/м²
- 16 006
- Сделки
- 12
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Mudon ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району MudonПоследние зарегистрированные сделки: Mudon Al Ranim 8
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 168 м² | 3 225 000 AED | 19 203 |
| 16 окт. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 168 м² | 3 300 000 AED | 19 644 |
| 5 окт. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 168 м² | 3 410 000 AED | 20 301 |
| 5 окт. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 168 м² | 3 300 000 AED | 19 644 |
| 2 окт. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 168 м² | 3 400 000 AED | 20 247 |
| 28 сент. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 168 м² | 3 250 000 AED | 19 354 |
| 17 сент. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Off-plan | 170 м² | 3 345 250 AED | 19 709 |
| 17 сент. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Off-plan | 170 м² | 3 150 000 AED | 18 568 |
| 10 сент. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Off-plan | 168 м² | 3 100 000 AED | 18 460 |
| 9 сент. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Off-plan | 168 м² | 3 100 000 AED | 18 460 |
4 нояб. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё168 м²
3 225 000 AED19 203 AED/м²
16 окт. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё168 м²
3 300 000 AED19 644 AED/м²
5 окт. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё168 м²
3 410 000 AED20 301 AED/м²
5 окт. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё168 м²
3 300 000 AED19 644 AED/м²
2 окт. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё168 м²
3 400 000 AED20 247 AED/м²
28 сент. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё168 м²
3 250 000 AED19 354 AED/м²
17 сент. 2026 г.
Вилла3 спальниOff-plan170 м²
3 345 250 AED19 709 AED/м²
17 сент. 2026 г.
Вилла3 спальниOff-plan170 м²
3 150 000 AED18 568 AED/м²
10 сент. 2026 г.
Вилла3 спальниOff-plan168 м²
3 100 000 AED18 460 AED/м²
9 сент. 2026 г.
Вилла3 спальниOff-plan168 м²
3 100 000 AED18 460 AED/м²
Вопросы о районе Mudon Al Ranim 8
Сколько стоит квадратный метр в районе Mudon Al Ranim 8?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок составила 19 644 AED/м² для готового жилья и 17 857 AED/м² для off-plan. Обе медианы объединяют разные типы жилья.
Сколько объектов продано в Mudon Al Ranim 8 за последние 12 месяцев?
Mudon Al Ranim 8: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 128,2 млн AED, а их число — 37. Медианная цена off-plan — 17 857 AED/м², готового жилья — 19 644 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда был завершён Mudon Al Ranim 8?
По данным Земельного департамента Дубая, 17 сентября 2026 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Mudon Al Ranim 8?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Mudon Al Ranim 8, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.