Обзор проекта
Niloofar Нилуфар · Проект · Al Jaddaf · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Rmg
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 2
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- —
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 23 мая 2017 г. проект завершён. Niloofar: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 1,6 млн AED, а их число — 2.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 19 февраля 2008 г.
- Дата окончания по DLD
- 23 мая 2017 г.
- Фактическое завершение
- 23 мая 2017 г.
- Объекты
- 94
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Niloofar
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Niloofar
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 45 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 60 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 83 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Al Jaddaf ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Al JaddafПоследние зарегистрированные сделки: Niloofar
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 19 июн. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёTower | 120 м² | 900 000 AED | 7 513 необычно низкая цена за кв. м для своего проекта |
| 17 мар. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёTower | 50 м² | 650 000 AED | 13 078 |
19 июн. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё120 м²
Tower900 000 AED7 513 AED/м² необычно низкая цена за кв. м для своего проекта
17 мар. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё50 м²
Tower650 000 AED13 078 AED/м²
Необычно низкая цена за кв. м для своего проекта: меньше 50 % медианы за 12 месяцев для того же типа жилья в проекте (а если сделок мало — в районе). Сделка учитывается во всех показателях.
Вопросы о районе Niloofar
Сколько объектов продано в Niloofar за последние 12 месяцев?
Niloofar: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 1,6 млн AED, а их число — 2. Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Niloofar?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Niloofar снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 60 000 AED, новых договоров — 17.
Когда был завершён Niloofar?
По данным Земельного департамента Дубая, 23 мая 2017 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Niloofar?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Niloofar, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.