Обзор проекта
Parkgreen Residences by Alishaan Паркгрин Резиденсиз от Алишан · Проект · Liwan · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Alishaan Developments
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 17
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 13 336 AED
- За кв. м
- Готовность
- 4,3 %
- Дата окончания по DLD: июнь 2028 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 4,3 %, дата окончания по DLD — 30 июня 2028 г.. Parkgreen Residences by Alishaan: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 15,7 млн AED, а их число — 17. Медианная цена off-plan — 13 336 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 января 2026 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 июня 2028 г.
- Объекты
- 116
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 4,3 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 34 % срока по реестру (1 января 2026 г. — 30 июня 2028 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 13 229 AED
- Первые 90 дней с июнь 2026 г., сделок с жильём: 9
- После первых 90 дней
- 13 380 AED
- Сделок с жильём: 8
- Изменение
- +4,5 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Parkgreen Residences by Alishaan
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Parkgreen Residences by Alishaan
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 830 тыс. AED
- AED/м²
- 13 380
- Сделки
- 15
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Liwan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району LiwanПоследние зарегистрированные сделки: Parkgreen Residences by Alishaan
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 64 м² | 900 046 AED | 13 961 |
| 27 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 114 м² | 1 500 000 AED | 13 143 |
| 27 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 65 м² | 981 400 AED | 15 069 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 65 м² | 922 481 AED | 14 165 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 65 м² | 845 105 AED | 13 067 |
| 15 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 65 м² | 900 000 AED | 13 821 |
| 28 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 65 м² | 871 238 AED | 13 380 |
| 28 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 62 м² | 700 000 AED | 11 345 |
| 10 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 64 м² | 860 000 AED | 13 336 |
| 8 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 61 м² | 827 009 AED | 13 573 |
2 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan64 м²
900 046 AED13 961 AED/м²
27 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan114 м²
1 500 000 AED13 143 AED/м²
27 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan65 м²
981 400 AED15 069 AED/м²
19 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan65 м²
922 481 AED14 165 AED/м²
19 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan65 м²
845 105 AED13 067 AED/м²
15 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan65 м²
900 000 AED13 821 AED/м²
28 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan65 м²
871 238 AED13 380 AED/м²
28 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan62 м²
700 000 AED11 345 AED/м²
10 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan64 м²
860 000 AED13 336 AED/м²
8 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan61 м²
827 009 AED13 573 AED/м²
Вопросы о районе Parkgreen Residences by Alishaan
Сколько стоит квадратный метр в районе Parkgreen Residences by Alishaan?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 13 336 AED/м².
Сколько объектов продано в Parkgreen Residences by Alishaan за последние 12 месяцев?
Parkgreen Residences by Alishaan: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 15,7 млн AED, а их число — 17. Медианная цена off-plan — 13 336 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Parkgreen Residences by Alishaan?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 4,3 %, дата окончания по DLD — 30 июня 2028 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Parkgreen Residences by Alishaan?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Parkgreen Residences by Alishaan, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.