Обзор проекта
Rabdan Avenue Рабдан Авеню · Проект · Meydan City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Rabdan Avenue Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 14
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 24 714 AED
- За кв. м
- Готовность
- 0 %
- Дата окончания по DLD: март 2029 г.
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат». Rabdan Avenue: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 21,4 млн AED, а их число — 14. Медианная цена off-plan — 24 714 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Не начат
- Начало
- 1 июля 2026 г.
- Дата окончания по DLD
- 1 марта 2029 г.
- Объекты
- 148
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 24 714 AED
- Первые 90 дней с окт. 2026 г., сделок с жильём: 14
- После первых 90 дней
- —
- Сделок с жильём: 0
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Rabdan Avenue
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Rabdan Avenue
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,3 млн AED
- AED/м²
- 24 757
- Сделки
- 12
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Meydan City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Meydan CityПоследние зарегистрированные сделки: Rabdan Avenue
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 115 м² | 2 452 500 AED | 21 345 |
| 28 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 51 м² | 1 322 592 AED | 25 747 |
| 22 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 57 м² | 1 224 837 AED | 21 582 |
| 20 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 54 м² | 1 343 013 AED | 24 714 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 71 м² | 1 675 320 AED | 23 541 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 56 м² | 1 432 269 AED | 25 521 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 62 м² | 1 372 551 AED | 22 249 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 51 м² | 1 221 014 AED | 23 767 |
| 15 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 95 м² | 2 099 938 AED | 22 077 |
| 15 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 56 м² | 1 478 076 AED | 26 425 |
3 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan115 м²
2 452 500 AED21 345 AED/м²
28 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan51 м²
1 322 592 AED25 747 AED/м²
22 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan57 м²
1 224 837 AED21 582 AED/м²
20 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan54 м²
1 343 013 AED24 714 AED/м²
19 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan71 м²
1 675 320 AED23 541 AED/м²
19 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan56 м²
1 432 269 AED25 521 AED/м²
19 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan62 м²
1 372 551 AED22 249 AED/м²
19 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan51 м²
1 221 014 AED23 767 AED/м²
15 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan95 м²
2 099 938 AED22 077 AED/м²
15 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan56 м²
1 478 076 AED26 425 AED/м²
Вопросы о районе Rabdan Avenue
Сколько стоит квадратный метр в районе Rabdan Avenue?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 24 714 AED/м².
Сколько объектов продано в Rabdan Avenue за последние 12 месяцев?
Rabdan Avenue: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 21,4 млн AED, а их число — 14. Медианная цена off-plan — 24 714 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Каков статус Rabdan Avenue?
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат».
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Rabdan Avenue?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Rabdan Avenue, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.