Обзор проекта
Rabdan Gardens Проект · Jumeirah Garden City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Rabdan Gardens Real Estate Developments
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 80
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 23 842 AED
- За кв. м
- Готовность
- 0 %
- Дата окончания по DLD: март 2028 г.
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат». Rabdan Gardens: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 108,7 млн AED, а их число — 80. Медианная цена off-plan — 23 842 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Не начат
- Начало
- 1 марта 2026 г.
- Дата окончания по DLD
- 1 марта 2028 г.
- Объекты
- 90
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 24 079 AED
- Первые 90 дней с март 2026 г., сделок с жильём: 55
- После первых 90 дней
- 23 498 AED
- Сделок с жильём: 25
- Изменение
- +4,8 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Rabdan Gardens
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| март 2026 г. | 24 445 AED/м² Сделок: 26 |
| апр. 2026 г. | 23 842 AED/м² Сделок: 20 |
| май 2026 г. | 23 089 AED/м² Сделок: 7 |
| июнь 2026 г. | 23 455 AED/м² Сделок: 11 |
| июль 2026 г. | 25 317 AED/м² Сделок: 7 |
| авг. 2026 г. | 23 336 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 3 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Rabdan Gardens
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 962,9 тыс. AED
- AED/м²
- 25 005
- Сделки
- 44
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,6 млн AED
- AED/м²
- 22 744
- Сделки
- 27
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 2,4 млн AED
- AED/м²
- 21 345
- Сделки
- 9
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Garden City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Garden CityПоследние зарегистрированные сделки: Rabdan Gardens
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 38 м² | 1 051 887 AED | 27 954 |
| 16 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 70 м² | 1 537 421 AED | 22 001 |
| 8 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 71 м² | 1 537 421 AED | 21 775 |
| 4 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 71 м² | 1 659 000 AED | 23 530 |
| 25 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 70 м² | 1 639 300 AED | 23 498 |
| 24 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 71 м² | 1 504 500 AED | 21 334 |
| 24 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 43 м² | 1 003 800 AED | 23 336 |
| 24 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 43 м² | 963 050 AED | 22 486 |
| 10 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 38 м² | 1 029 742 AED | 27 373 |
| 28 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 42 м² | 1 053 690 AED | 25 371 |
19 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan38 м²
1 051 887 AED27 954 AED/м²
16 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan70 м²
1 537 421 AED22 001 AED/м²
8 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan71 м²
1 537 421 AED21 775 AED/м²
4 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan71 м²
1 659 000 AED23 530 AED/м²
25 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan70 м²
1 639 300 AED23 498 AED/м²
24 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan71 м²
1 504 500 AED21 334 AED/м²
24 авг. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan43 м²
1 003 800 AED23 336 AED/м²
24 авг. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan43 м²
963 050 AED22 486 AED/м²
10 авг. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan38 м²
1 029 742 AED27 373 AED/м²
28 июл. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan42 м²
1 053 690 AED25 371 AED/м²
Вопросы о районе Rabdan Gardens
Сколько стоит квадратный метр в районе Rabdan Gardens?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 23 842 AED/м².
Сколько объектов продано в Rabdan Gardens за последние 12 месяцев?
Rabdan Gardens: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 108,7 млн AED, а их число — 80. Медианная цена off-plan — 23 842 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Каков статус Rabdan Gardens?
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат».
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Rabdan Gardens?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Rabdan Gardens, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.