Обзор проекта
Reem-Mira Community Ph 3 Рим-Мира Коммьюнити, фаза 3 · Проект · Al Yelayiss 1 · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Al Aryam Phase One
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 30
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 14 305 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 31 июля 2016 г. проект завершён. Reem-Mira Community Ph 3: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 112,7 млн AED, а их число — 30. Медианная цена готового жилья — 14 305 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 20 апреля 2014 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 июля 2016 г.
- Фактическое завершение
- 31 июля 2016 г.
- Объекты
- 402
- Здания
- 0
Динамика цен сделок: Reem-Mira Community Ph 3
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — 1 сделка |
| дек. 2023 г. | — 1 сделка |
| янв. 2024 г. | 10 699 AED/м² Сделок: 7 |
| февр. 2024 г. | — 1 сделка |
| март 2024 г. | — |
| апр. 2024 г. | — 1 сделка |
| май 2024 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2024 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2024 г. | 11 722 AED/м² Сделок: 6 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2024 г. | — 1 сделка |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| март 2025 г. | 12 572 AED/м² Сделок: 6 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| май 2025 г. | — 1 сделка |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2025 г. | — 1 сделка |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2026 г. | 15 532 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2026 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Reem-Mira Community Ph 3
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 3,3 млн AED
- Медианная аренда в год
- 156 тыс. AED
- Валовая доходность
- 4,8 %
Вилла или таунхаус · 4 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 4,1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 195 тыс. AED
- Валовая доходность
- 4,8 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Al Yelayiss 1 ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Al Yelayiss 1Последние зарегистрированные сделки: Reem-Mira Community Ph 3
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 13 окт. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 202 м² | 3 000 000 AED | 14 876 |
| 14 сент. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 261 м² | 3 800 000 AED | 14 564 |
| 27 авг. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 288 м² | 3 900 000 AED | 13 541 |
| 20 авг. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 278 м² | 4 050 000 AED | 14 542 |
| 6 авг. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 329 м² | 3 900 000 AED | 11 862 |
| 28 июл. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 202 м² | 3 000 000 AED | 14 876 |
| 10 июл. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 309 м² | 4 450 000 AED | 14 424 |
| 12 июн. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 202 м² | 2 850 000 AED | 14 133 |
| 11 июн. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 300 м² | 3 850 000 AED | 12 831 |
| 9 июн. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 297 м² | 4 100 000 AED | 13 799 |
13 окт. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё202 м²
3 000 000 AED14 876 AED/м²
14 сент. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё261 м²
3 800 000 AED14 564 AED/м²
27 авг. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё288 м²
3 900 000 AED13 541 AED/м²
20 авг. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё278 м²
4 050 000 AED14 542 AED/м²
6 авг. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё329 м²
3 900 000 AED11 862 AED/м²
28 июл. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё202 м²
3 000 000 AED14 876 AED/м²
10 июл. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё309 м²
4 450 000 AED14 424 AED/м²
12 июн. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё202 м²
2 850 000 AED14 133 AED/м²
11 июн. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё300 м²
3 850 000 AED12 831 AED/м²
9 июн. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё297 м²
4 100 000 AED13 799 AED/м²
Вопросы о районе Reem-Mira Community Ph 3
Сколько стоит квадратный метр в районе Reem-Mira Community Ph 3?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 14 305 AED/м².
Сколько объектов продано в Reem-Mira Community Ph 3 за последние 12 месяцев?
Reem-Mira Community Ph 3: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 112,7 млн AED, а их число — 30. Медианная цена готового жилья — 14 305 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Reem-Mira Community Ph 3?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Reem-Mira Community Ph 3 снимали тип жилья «Вилла или таунхаус · 3 спальни»: медианная годовая аренда — 156 000 AED, новых договоров — 37. При медианной цене готового жилья 3 250 000 AED это валовая доходность 4,8 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Reem-Mira Community Ph 3?
По данным Земельного департамента Дубая, 31 июля 2016 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Reem-Mira Community Ph 3?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Reem-Mira Community Ph 3, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.