Обзор проекта
Rukan2 Руокан2 · Проект · Rukan · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Continental Investments Lmd
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 5
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 11 087 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 30 августа 2022 г. проект завершён. Rukan2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 14,5 млн AED, а их число — 5. Медианная цена готового жилья — 11 087 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 июля 2018 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 августа 2022 г.
- Фактическое завершение
- 30 августа 2022 г.
- Объекты
- 49
- Здания
- 0
Динамика цен сделок: Rukan2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Rukan2
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2,9 млн AED
- Медианная аренда в год
- —
- Валовая доходность
- —
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Rukan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району RukanПоследние зарегистрированные сделки: Rukan2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 5 окт. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 261 м² | 2 750 000 AED | 10 527 |
| 20 авг. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 262 м² | 2 900 000 AED | 11 087 |
| 1 апр. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 262 м² | 2 900 000 AED | 11 087 |
| 12 мар. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 176 м² | 2 825 000 AED | 16 049 |
| 7 янв. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 392 м² | 3 150 000 AED | 8 030 |
| 4 мар. 2025 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 176 м² | 2 675 000 AED | 15 199 |
| 10 февр. 2025 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 176 м² | 2 600 000 AED | 14 779 |
| 9 янв. 2025 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 176 м² | 2 500 000 AED | 14 208 |
| 10 дек. 2024 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 176 м² | 2 540 000 AED | 14 434 |
| 9 дек. 2024 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 449 м² | 3 400 000 AED | 7 578 |
5 окт. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё261 м²
2 750 000 AED10 527 AED/м²
20 авг. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё262 м²
2 900 000 AED11 087 AED/м²
1 апр. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё262 м²
2 900 000 AED11 087 AED/м²
12 мар. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё176 м²
2 825 000 AED16 049 AED/м²
7 янв. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё392 м²
3 150 000 AED8 030 AED/м²
4 мар. 2025 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё176 м²
2 675 000 AED15 199 AED/м²
10 февр. 2025 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё176 м²
2 600 000 AED14 779 AED/м²
9 янв. 2025 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё176 м²
2 500 000 AED14 208 AED/м²
10 дек. 2024 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё176 м²
2 540 000 AED14 434 AED/м²
9 дек. 2024 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё449 м²
3 400 000 AED7 578 AED/м²
Вопросы о районе Rukan2
Сколько стоит квадратный метр в районе Rukan2?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 11 087 AED/м².
Сколько объектов продано в Rukan2 за последние 12 месяцев?
Rukan2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 14,5 млн AED, а их число — 5. Медианная цена готового жилья — 11 087 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда был завершён Rukan2?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 августа 2022 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Rukan2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Rukan2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.