Обзор проекта
The Greens at Sobha Sanctuary Гринс в Шоба Санкчуари · Проект · The Valley · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Sobha
- Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
- 183
- Медианная цена off-planЗа кв. фут
- 2 172 AED
- ГотовностьДата окончания по DLD: авг. 2030 г.
- 0 %
Данные по 4 ноября 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат». The Greens at Sobha Sanctuary: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 892 млн AED, а их число — 183. Медианная цена off-plan — 2 172 AED/фут².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Не начат
- Начало
- 1 января 2027 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 августа 2030 г.
- Объекты
- 371
- Здания
- 0
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая ценаПервые 90 дней с авг. 2026 г., сделок с жильём: 183
- 2 172 AED
- После первых 90 днейСделок с жильём: 0
- —
- ИзменениеТе же типы жилья, AED/фут²
- —
Стартовая цена — медиана AED/фут² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: The Greens at Sobha Sanctuary
Медианная цена сделок, AED за кв. фут
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: The Greens at Sobha Sanctuary
Вилла или таунхаус · 4 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 4,2 млн AED
- AED/фут²
- 2 171
- Сделки
- 164
Вилла или таунхаус · 5 спален
- Медианная цена, все продажи
- 7,4 млн AED
- AED/фут²
- 2 283
- Сделки
- 19
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району The Valley ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району The ValleyПоследние зарегистрированные сделки: The Greens at Sobha Sanctuary
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 1 879 фут² | 4 072 118 AED | 2 167 |
| 30 окт. 2026 г. | Вилла · 5 спален · Off-plan | 3 219 фут² | 7 350 435 AED | 2 283 |
| 30 окт. 2026 г. | Вилла · 5 спален · Off-plan | 3 219 фут² | 7 350 435 AED | 2 283 |
| 30 окт. 2026 г. | Вилла · 5 спален · Off-plan | 3 207 фут² | 7 350 435 AED | 2 292 |
| 30 окт. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 2 837 фут² | 5 841 302 AED | 2 059 |
| 30 окт. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 1 877 фут² | 4 072 118 AED | 2 169 |
| 30 окт. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 1 876 фут² | 4 072 118 AED | 2 171 |
| 30 окт. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 1 769 фут² | 4 010 419 AED | 2 267 |
| 29 окт. 2026 г. | Вилла · 5 спален · Off-plan | 3 207 фут² | 7 350 435 AED | 2 292 |
| 29 окт. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 2 815 фут² | 5 841 302 AED | 2 075 |
4 нояб. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan1 879 фут²
4 072 118 AED2 167 AED/фут²
30 окт. 2026 г.
Вилла5 спаленOff-plan3 219 фут²
7 350 435 AED2 283 AED/фут²
30 окт. 2026 г.
Вилла5 спаленOff-plan3 219 фут²
7 350 435 AED2 283 AED/фут²
30 окт. 2026 г.
Вилла5 спаленOff-plan3 207 фут²
7 350 435 AED2 292 AED/фут²
30 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan2 837 фут²
5 841 302 AED2 059 AED/фут²
30 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan1 877 фут²
4 072 118 AED2 169 AED/фут²
30 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan1 876 фут²
4 072 118 AED2 171 AED/фут²
30 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan1 769 фут²
4 010 419 AED2 267 AED/фут²
29 окт. 2026 г.
Вилла5 спаленOff-plan3 207 фут²
7 350 435 AED2 292 AED/фут²
29 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan2 815 фут²
5 841 302 AED2 075 AED/фут²
Вопросы о районе The Greens at Sobha Sanctuary
Сколько стоит квадратный фут в районе The Greens at Sobha Sanctuary?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 2 172 AED/фут².
Сколько объектов продано в The Greens at Sobha Sanctuary за последние 12 месяцев?
The Greens at Sobha Sanctuary: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 892 млн AED, а их число — 183. Медианная цена off-plan — 2 172 AED/фут². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Каков статус The Greens at Sobha Sanctuary?
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат».
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в The Greens at Sobha Sanctuary?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The Greens at Sobha Sanctuary, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.