Обзор проекта
Verdana 10 Вердана 10 · Проект · Dubai Investment Park · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Reportage Plus A Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 69
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 13 509 AED
- За кв. м
- Готовность
- 0 %
- Дата окончания по DLD: март 2029 г.
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат». Verdana 10: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 113,6 млн AED, а их число — 69. Медианная цена off-plan — 13 509 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Не начат
- Начало
- 31 марта 2026 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 марта 2029 г.
- Объекты
- 135
- Здания
- 0
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 13 315 AED
- Первые 90 дней с март 2026 г., сделок с жильём: 28
- После первых 90 дней
- 13 509 AED
- Сделок с жильём: 41
- Изменение
- -23,9 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Verdana 10
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| май 2026 г. | 13 315 AED/м² Сделок: 22 |
| июнь 2026 г. | 13 315 AED/м² Сделок: 12 |
| июль 2026 г. | 13 509 AED/м² Сделок: 16 |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | 13 702 AED/м² Сделок: 10 |
| окт. 2026 г. | 19 354 AED/м² Сделок: 5 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Verdana 10
Вилла или таунхаус · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,7 млн AED
- AED/м²
- 14 822
- Сделки
- 19
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,7 млн AED
- AED/м²
- 11 184
- Сделки
- 13
Вилла или таунхаус · 4 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,9 млн AED
- AED/м²
- 16 985
- Сделки
- 37
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Investment Park ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Investment ParkПоследние зарегистрированные сделки: Verdana 10
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 28 окт. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 109 м² | 2 107 200 AED | 19 354 |
| 23 окт. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 102 м² | 2 085 250 AED | 20 516 |
| 23 окт. 2026 г. | Вилла · 2 спальни · Off-plan | 134 м² | 1 800 000 AED | 13 433 |
| 23 окт. 2026 г. | Вилла · 2 спальни · Off-plan | 136 м² | 1 695 750 AED | 12 422 |
| 15 окт. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 104 м² | 2 041 350 AED | 19 633 |
| 28 сент. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 99 м² | 2 085 250 AED | 21 119 |
| 28 сент. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 99 м² | 2 009 000 AED | 20 301 |
| 28 сент. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 109 м² | 1 865 750 AED | 17 082 |
| 28 сент. 2026 г. | Вилла · 2 спальни · Off-plan | 99 м² | 1 675 800 AED | 16 921 |
| 28 сент. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 99 м² | 1 380 400 AED | 13 939 |
28 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan109 м²
2 107 200 AED19 354 AED/м²
23 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan102 м²
2 085 250 AED20 516 AED/м²
23 окт. 2026 г.
Вилла2 спальниOff-plan134 м²
1 800 000 AED13 433 AED/м²
23 окт. 2026 г.
Вилла2 спальниOff-plan136 м²
1 695 750 AED12 422 AED/м²
15 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan104 м²
2 041 350 AED19 633 AED/м²
28 сент. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan99 м²
2 085 250 AED21 119 AED/м²
28 сент. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan99 м²
2 009 000 AED20 301 AED/м²
28 сент. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan109 м²
1 865 750 AED17 082 AED/м²
28 сент. 2026 г.
Вилла2 спальниOff-plan99 м²
1 675 800 AED16 921 AED/м²
28 сент. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan99 м²
1 380 400 AED13 939 AED/м²
Вопросы о районе Verdana 10
Сколько стоит квадратный метр в районе Verdana 10?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 13 509 AED/м².
Сколько объектов продано в Verdana 10 за последние 12 месяцев?
Verdana 10: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 113,6 млн AED, а их число — 69. Медианная цена off-plan — 13 509 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Каков статус Verdana 10?
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат».
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Verdana 10?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Verdana 10, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.