Обзор проекта
Verdana Residence 10 Вердана Резиденс 10 · Проект · Dubai Investment Park · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Reportage Plus A Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 92
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 12 863 AED
- За кв. м
- Готовность
- 0 %
- Дата окончания по DLD: март 2029 г.
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат». Verdana Residence 10: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 70,9 млн AED, а их число — 92. Медианная цена off-plan — 12 863 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Не начат
- Начало
- 31 марта 2026 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 марта 2029 г.
- Объекты
- 191
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 12 874 AED
- Первые 90 дней с март 2026 г., сделок с жильём: 52
- После первых 90 дней
- 10 204 AED
- Сделок с жильём: 40
- Изменение
- -22,2 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Verdana Residence 10
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| март 2026 г. | 10 075 AED/м² Сделок: 9 |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | 12 874 AED/м² Сделок: 42 |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | 10 204 AED/м² Сделок: 21 |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | 9 709 AED/м² Сделок: 10 |
| окт. 2026 г. | 9 515 AED/м² Сделок: 8 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Verdana Residence 10
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 367,5 тыс. AED
- AED/м²
- 10 290
- Сделки
- 28
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 812,4 тыс. AED
- AED/м²
- 12 863
- Сделки
- 37
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,3 млн AED
- AED/м²
- 12 820
- Сделки
- 27
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Investment Park ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Investment ParkПоследние зарегистрированные сделки: Verdana Residence 10
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 23 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planVerdana 10 Residence | 98 м² | 1 145 800 AED | 11 711 |
| 23 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planVerdana 10 Residence | 99 м² | 1 136 100 AED | 11 528 |
| 23 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planVerdana 10 Residence | 98 м² | 887 500 AED | 9 042 |
| 23 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planVerdana 10 Residence | 67 м² | 570 100 AED | 8 460 |
| 23 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planVerdana 10 Residence | 67 м² | 570 100 AED | 8 450 |
| 23 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-planVerdana 10 Residence | 36 м² | 538 750 AED | 14 983 |
| 23 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-planVerdana 10 Residence | 36 м² | 342 100 AED | 9 515 |
| 12 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planVerdana 10 Residence | 63 м² | 935 000 AED | 14 800 |
| 28 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planVerdana 10 Residence | 98 м² | 1 235 600 AED | 12 583 |
| 28 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planVerdana 10 Residence | 98 м² | 1 165 300 AED | 11 916 |
23 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan98 м²
Verdana 10 Residence1 145 800 AED11 711 AED/м²
23 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan99 м²
Verdana 10 Residence1 136 100 AED11 528 AED/м²
23 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan98 м²
Verdana 10 Residence887 500 AED9 042 AED/м²
23 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan67 м²
Verdana 10 Residence570 100 AED8 460 AED/м²
23 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan67 м²
Verdana 10 Residence570 100 AED8 450 AED/м²
23 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan36 м²
Verdana 10 Residence538 750 AED14 983 AED/м²
23 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan36 м²
Verdana 10 Residence342 100 AED9 515 AED/м²
12 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan63 м²
Verdana 10 Residence935 000 AED14 800 AED/м²
28 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan98 м²
Verdana 10 Residence1 235 600 AED12 583 AED/м²
28 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan98 м²
Verdana 10 Residence1 165 300 AED11 916 AED/м²
Вопросы о районе Verdana Residence 10
Сколько стоит квадратный метр в районе Verdana Residence 10?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 12 863 AED/м².
Сколько объектов продано в Verdana Residence 10 за последние 12 месяцев?
Verdana Residence 10: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 70,9 млн AED, а их число — 92. Медианная цена off-plan — 12 863 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Каков статус Verdana Residence 10?
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат».
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Verdana Residence 10?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Verdana Residence 10, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.