Обзор проекта
Verdana Residence 8 Вердана Резиденс 8 · Проект · Dubai Investment Park · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Reportage Plus A Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 64
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 13 089 AED
- За кв. м
- Готовность
- 0 %
- Дата окончания по DLD: дек. 2028 г.
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат». Verdana Residence 8: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 52,6 млн AED, а их число — 64. Медианная цена off-plan — 13 089 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Не начат
- Начало
- 31 декабря 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 декабря 2028 г.
- Объекты
- 210
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 13 089 AED
- Первые 90 дней с май 2026 г., сделок с жильём: 38
- После первых 90 дней
- 13 132 AED
- Сделок с жильём: 26
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Verdana Residence 8
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Verdana Residence 8
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 512,1 тыс. AED
- AED/м²
- 14 467
- Сделки
- 13
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 871,7 тыс. AED
- AED/м²
- 13 089
- Сделки
- 40
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 898,2 тыс. AED
- AED/м²
- 9 354
- Сделки
- 11
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Investment Park ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Investment ParkПоследние зарегистрированные сделки: Verdana Residence 8
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-planVerdana 8 Residence | 36 м² | 459 348 AED | 12 841 |
| 2 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planVerdana 8 Residence | 67 м² | 889 481 AED | 13 358 |
| 29 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planVerdana 8 Residence | 67 м² | 889 481 AED | 13 358 |
| 29 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planVerdana 8 Residence | 73 м² | 839 890 AED | 11 485 |
| 29 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planVerdana 8 Residence | 67 м² | 802 639 AED | 12 045 |
| 29 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planVerdana 8 Residence | 67 м² | 802 639 AED | 12 045 |
| 29 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planVerdana 8 Residence | 103 м² | 756 335 AED | 7 352 |
| 29 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planVerdana 8 Residence | 103 м² | 753 363 AED | 7 319 |
| 29 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planVerdana 8 Residence | 108 м² | 749 248 AED | 6 932 |
| 29 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planVerdana 8 Residence | 94 м² | 715 659 AED | 7 632 |
3 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan36 м²
Verdana 8 Residence459 348 AED12 841 AED/м²
2 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan67 м²
Verdana 8 Residence889 481 AED13 358 AED/м²
29 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan67 м²
Verdana 8 Residence889 481 AED13 358 AED/м²
29 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan73 м²
Verdana 8 Residence839 890 AED11 485 AED/м²
29 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan67 м²
Verdana 8 Residence802 639 AED12 045 AED/м²
29 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan67 м²
Verdana 8 Residence802 639 AED12 045 AED/м²
29 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan103 м²
Verdana 8 Residence756 335 AED7 352 AED/м²
29 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan103 м²
Verdana 8 Residence753 363 AED7 319 AED/м²
29 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan108 м²
Verdana 8 Residence749 248 AED6 932 AED/м²
29 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan94 м²
Verdana 8 Residence715 659 AED7 632 AED/м²
Вопросы о районе Verdana Residence 8
Сколько стоит квадратный метр в районе Verdana Residence 8?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 13 089 AED/м².
Сколько объектов продано в Verdana Residence 8 за последние 12 месяцев?
Verdana Residence 8: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 52,6 млн AED, а их число — 64. Медианная цена off-plan — 13 089 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Каков статус Verdana Residence 8?
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат».
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Verdana Residence 8?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Verdana Residence 8, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.