Перейти к содержимому
Skyline IndexSkyline Index
RU

Обзор проекта

Windsor House Уиндзор Хаус · Проект · Dubai South · цены, продажи и аренда

Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.

Девелопер: Ellington Sb Development

Отправить в WhatsApp (WhatsApp откроется в новой вкладке)

Данные по 4 ноября 2026 г.

Зарегистрированные сделки
399
За последние 12 мес.
Медианная цена off-plan
15 694 AED
За кв. м
Готовность
3,1 %
Дата окончания по DLD: июль 2029 г.

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 3,1 %, дата окончания по DLD — 31 июля 2029 г.. Windsor House: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 578,2 млн AED, а их число — 399. Медианная цена off-plan — 15 694 AED/м².

Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.

Абстрактная иллюстрация, а не архитектурная визуализация

Ход строительства

Готовность3,1 %

Строится

Начало
1 декабря 2025 г.
Дата окончания по DLD
31 июля 2029 г.
Объекты
424
Здания
3

Готовность по данным DLD: 3,1 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 25 % срока по реестру (1 декабря 2025 г. — 31 июля 2029 г.). Как это считается

Зданий в реестре DLD: 3, из них со своей страницей здесь: 2.

Старт продаж и последние сделки

Стартовая цена
15 683 AED
Первые 90 дней с дек. 2025 г., сделок с жильём: 295
После первых 90 дней
15 694 AED
Сделок с жильём: 104
Изменение
-0,2 %
Те же типы жилья, AED/м²

Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.

Динамика цен сделок: Windsor House

Медианная цена сделок, AED за кв. м

Медианная цена за кв. м в зарегистрированных сделках по месяцам (квартиры). Месяцы, где меньше 5 сделок, пропущены.
Показать таблицу
Месяц Off-plan (зарегистрированные сделки)
дек. 2025 г. 15 705 AED/м² Сделок: 24
янв. 2026 г. 15 694 AED/м² Сделок: 154
февр. 2026 г. 15 597 AED/м² Сделок: 94
март 2026 г. 15 758 AED/м² Сделок: 32
апр. 2026 г. 15 694 AED/м² Сделок: 59
май 2026 г. 15 705 AED/м² Сделок: 20
июнь 2026 г. 16 490 AED/м² Сделок: 5
июль 2026 г. — Сделок: 4
авг. 2026 г. — Сделок: 3
сент. 2026 г. — Сделок: 2
окт. 2026 г. — Сделок: 2

За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Windsor House

  • Квартира · Студия

    Медианная цена, все продажи
    687,8 тыс. AED
    AED/м²
    17 136
    Сделки
    21

  • Квартира · 1 спальня

    Медианная цена, все продажи
    1,2 млн AED
    AED/м²
    15 952
    Сделки
    173

  • Квартира · 2 спальни

    Медианная цена, все продажи
    1,6 млн AED
    AED/м²
    15 457
    Сделки
    171

  • Квартира · 3 спальни

    Медианная цена, все продажи
    2,1 млн AED
    AED/м²
    15 435
    Сделки
    34

Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.

Сервисные сборы

В отчёте по району

Отчёт по району Dubai South ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.

Открыть отчёт по району Dubai South

Башни проекта

Последние зарегистрированные сделки: Windsor House

  • 19 окт. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan105 м²

    Tower A

    2 021 828 AED19 310 AED/м²

  • 19 окт. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan73 м²

    Tower A

    1 105 828 AED15 220 AED/м²

  • 30 сент. 2026 г.

    Квартира3 спальниOff-plan139 м²

    Tower A

    2 050 828 AED14 800 AED/м²

  • 24 сент. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan117 м²

    Tower B

    2 048 828 AED17 588 AED/м²

  • 26 авг. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan105 м²

    Tower A

    1 558 828 AED14 779 AED/м²

  • 25 авг. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan73 м²

    Tower A

    1 125 828 AED15 522 AED/м²

  • 4 авг. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan73 м²

    Tower B

    1 138 828 AED15 694 AED/м²

  • 23 июл. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan117 м²

    Tower B

    1 875 828 AED16 071 AED/м²

  • 23 июл. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan73 м²

    Tower B

    1 110 828 AED15 285 AED/м²

  • 16 июл. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan73 м²

    Tower A

    1 157 828 AED15 952 AED/м²

Вопросы о районе Windsor House

Сколько стоит квадратный метр в районе Windsor House?

За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 15 694 AED/м².

Сколько объектов продано в Windsor House за последние 12 месяцев?

Windsor House: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 578,2 млн AED, а их число — 399. Медианная цена off-plan — 15 694 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..

Когда планируется завершение Windsor House?

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 3,1 %, дата окончания по DLD — 31 июля 2029 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.

Откуда эти данные?

Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.

Изображение девелопера · Ellington Properties

Покупаете или арендуете?

Хотите купить или арендовать жильё в Windsor House?

Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Windsor House, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.

Уведомление о конфиденциальности