Bina profili
Al Thamam 12 Bina · Remraam projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Remraam
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 6
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 8.267 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 10.000 AED
- m² başına
Al Thamam 12, Remraam bölgesindeki Remraam projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Aralık 2011 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Al Thamam 12 için toplam 4,1 Mn AED değerinde 6 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 8.267 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Al Thamam 12: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Al Thamam 12: kiralar ve getiriler
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 42 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 640 B AED
- Medyan yıllık kira
- 58 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 82 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 130 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Remraam bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Remraam bölge raporuna bakınAl Thamam 12: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 7 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 70 m² | 765.000 AED | 10.861 |
| 22 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 70 m² | 582.049 AED | 8.267 |
| 2 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 64 m² | 499.000 AED | 7.793 |
| 26 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 108 m² | 845.000 AED | 7.836 |
| 15 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 72 m² | 760.000 AED | 10.527 |
| 12 Kas 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 64 m² | 640.000 AED | 10.000 |
| 3 Eki 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 70 m² | 740.000 AED | 10.506 |
| 1 Ağu 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 108 m² | 663.510 AED | 6.168 |
| 22 May 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 72 m² | 704.328 AED | 9.752 |
| 12 Mar 2025 | Daire · Stüdyo · Hazır | 43 m² | 410.000 AED | 9.429 |
7 Eyl 2026
Daire1+1Hazır70 m²
765.000 AED10.861 AED/m²
22 Tem 2026
Daire1+1Hazır70 m²
582.049 AED8.267 AED/m²
2 Nis 2026
Daire1+1Hazır64 m²
499.000 AED7.793 AED/m²
26 Oca 2026
Daire1+1Hazır108 m²
845.000 AED7.836 AED/m²
15 Ara 2025
Daire1+1Hazır72 m²
760.000 AED10.527 AED/m²
12 Kas 2025
Daire1+1Hazır64 m²
640.000 AED10.000 AED/m²
3 Eki 2025
Daire1+1Hazır70 m²
740.000 AED10.506 AED/m²
1 Ağu 2025
Daire1+1Hazır108 m²
663.510 AED6.168 AED/m²
22 May 2025
Daire1+1Hazır72 m²
704.328 AED9.752 AED/m²
12 Mar 2025
DaireStüdyoHazır43 m²
410.000 AED9.429 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
- Al Thamam 924 ayda 39 satışBinayı inceleyin
- Al Ramth 5924 ayda 30 satışBinayı inceleyin
- Al Ramth 5724 ayda 28 satışBinayı inceleyin
- Al Thamam 1324 ayda 24 satışBinayı inceleyin
- Al Thamam 2024 ayda 20 satışBinayı inceleyin
- Al Thamam 4924 ayda 19 satışBinayı inceleyin
- Al Thamam 824 ayda 19 satışBinayı inceleyin
- Al Ramth 3724 ayda 19 satışBinayı inceleyin
- Al Ramth 2324 ayda 18 satışBinayı inceleyin
- Al Ramth 2624 ayda 16 satışBinayı inceleyin
- Al Thamam 624 ayda 16 satışBinayı inceleyin
- Al Thamam 1024 ayda 16 satışBinayı inceleyin
- Al Thamam 724 ayda 15 satışBinayı inceleyin
- Al Ramth 3524 ayda 15 satışBinayı inceleyin
- Al Ramth 2824 ayda 15 satışBinayı inceleyin
- Al Thamam 5324 ayda 14 satışBinayı inceleyin
- Al Thamam 2624 ayda 14 satışBinayı inceleyin
- Al Thamam 324 ayda 14 satışBinayı inceleyin
- Al Thamam 4124 ayda 13 satışBinayı inceleyin
- Al Thamam 2824 ayda 13 satışBinayı inceleyin
- Al Thamam 2424 ayda 13 satışBinayı inceleyin
- Al Ramth 5524 ayda 13 satışBinayı inceleyin
- Al Ramth 4524 ayda 13 satışBinayı inceleyin
- Al Thamam 4724 ayda 13 satışBinayı inceleyin
- Al Ramth 3324 ayda 13 satışBinayı inceleyin
- Al Thamam 4524 ayda 13 satışBinayı inceleyin
- Al Ramth 4324 ayda 12 satışBinayı inceleyin
- Al Thamam 5724 ayda 12 satışBinayı inceleyin
- Al Ramth 5324 ayda 12 satışBinayı inceleyin
- Al Ramth 6724 ayda 12 satışBinayı inceleyin
- Al Thamam 3024 ayda 11 satışBinayı inceleyin
- Al Thamam 5124 ayda 11 satışBinayı inceleyin
- Al Thamam 6124 ayda 11 satışBinayı inceleyin
- Al Thamam 1424 ayda 11 satışBinayı inceleyin
- Al Thamam 6324 ayda 10 satışBinayı inceleyin
- Al Thamam 5924 ayda 10 satışBinayı inceleyin
- Al Thamam 524 ayda 10 satışBinayı inceleyin
- Al Thamam 1824 ayda 9 satışBinayı inceleyin
- Al Ramth 3924 ayda 9 satışBinayı inceleyin
- Al Thamam 1124 ayda 9 satışBinayı inceleyin
- Al Thamam 224 ayda 8 satışBinayı inceleyin
- Al Ramth 6524 ayda 8 satışBinayı inceleyin
- Al Thamam 4324 ayda 7 satışBinayı inceleyin
- Al Thamam 5524 ayda 7 satışBinayı inceleyin
- Al Ramth 4724 ayda 7 satışBinayı inceleyin
- Al Thamam 3224 ayda 7 satışBinayı inceleyin
- Al Ramth 2124 ayda 7 satışBinayı inceleyin
- Al Thamam 124 ayda 6 satışBinayı inceleyin
- Al Thamam 1624 ayda 6 satışBinayı inceleyin
- Al Ramth 124 ayda 6 satışBinayı inceleyin
- Al Thamam 2224 ayda 5 satışBinayı inceleyin
- Al Ramth 4124 ayda 5 satışBinayı inceleyin
- Al Thamam 1524 ayda 5 satışBinayı inceleyin
- Al Ramth 324 ayda 3 satışBinayı inceleyin
Al Thamam 12 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Al Thamam 12 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Al Thamam 12 hakkında sorular
Al Thamam 12 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 8.267 AED/m² oldu.
Al Thamam 12: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Al Thamam 12 için toplam 4,1 Mn AED değerinde 6 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 8.267 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Remraam: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Remraam içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 58.000 AED, yeni sözleşme sayısı 386.
Al Thamam 12 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Aralık 2011 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Al Thamam 12 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Al Thamam 12 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.