Bina profili
Al Thamam 45 Bina · Remraam projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Remraam
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 6
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 9.612 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 10.000 AED
- m² başına
Al Thamam 45, Remraam bölgesindeki Remraam projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Aralık 2011 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Al Thamam 45 için toplam 5,6 Mn AED değerinde 6 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 9.612 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Al Thamam 45: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Al Thamam 45: kiralar ve getiriler
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 42 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 58 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 82 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 130 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Remraam bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Remraam bölge raporuna bakınAl Thamam 45: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 5 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 72 m² | 690.000 AED | 9.612 |
| 24 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 72 m² | 800.000 AED | 11.141 |
| 6 Mar 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 217 m² | 2.020.000 AED | 9.300 |
| 5 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 64 m² | 550.000 AED | 8.590 |
| 5 Ara 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 94 m² | 930.000 AED | 9.924 |
| 13 Kas 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 62 m² | 620.000 AED | 10.032 |
| 27 Eki 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 94 m² | 950.000 AED | 10.140 |
| 22 Eyl 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 70 m² | 705.000 AED | 10.053 |
| 2 Eyl 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 62 m² | 525.000 AED | 8.493 |
| 23 May 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 139 m² | 1.320.000 AED | 9.461 |
5 Ağu 2026
Daire1+1Hazır72 m²
690.000 AED9.612 AED/m²
24 Mar 2026
Daire1+1Hazır72 m²
800.000 AED11.141 AED/m²
6 Mar 2026
Daire3+1Hazır217 m²
2.020.000 AED9.300 AED/m²
5 Şub 2026
Daire1+1Hazır64 m²
550.000 AED8.590 AED/m²
5 Ara 2025
Daire2+1Hazır94 m²
930.000 AED9.924 AED/m²
13 Kas 2025
Daire1+1Hazır62 m²
620.000 AED10.032 AED/m²
27 Eki 2025
Daire2+1Hazır94 m²
950.000 AED10.140 AED/m²
22 Eyl 2025
Daire1+1Hazır70 m²
705.000 AED10.053 AED/m²
2 Eyl 2025
Daire1+1Hazır62 m²
525.000 AED8.493 AED/m²
23 May 2025
Daire2+1Hazır139 m²
1.320.000 AED9.461 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
- Al Thamam 924 ayda 39 satışBinayı inceleyin
- Al Ramth 5924 ayda 30 satışBinayı inceleyin
- Al Ramth 5724 ayda 28 satışBinayı inceleyin
- Al Thamam 1324 ayda 24 satışBinayı inceleyin
- Al Thamam 2024 ayda 20 satışBinayı inceleyin
- Al Thamam 4924 ayda 19 satışBinayı inceleyin
- Al Thamam 824 ayda 19 satışBinayı inceleyin
- Al Ramth 3724 ayda 19 satışBinayı inceleyin
- Al Ramth 2324 ayda 18 satışBinayı inceleyin
- Al Ramth 2624 ayda 16 satışBinayı inceleyin
- Al Thamam 624 ayda 16 satışBinayı inceleyin
- Al Thamam 1024 ayda 16 satışBinayı inceleyin
- Al Thamam 724 ayda 15 satışBinayı inceleyin
- Al Ramth 3524 ayda 15 satışBinayı inceleyin
- Al Ramth 2824 ayda 15 satışBinayı inceleyin
- Al Thamam 5324 ayda 14 satışBinayı inceleyin
- Al Thamam 2624 ayda 14 satışBinayı inceleyin
- Al Thamam 324 ayda 14 satışBinayı inceleyin
- Al Thamam 4124 ayda 13 satışBinayı inceleyin
- Al Thamam 2824 ayda 13 satışBinayı inceleyin
- Al Thamam 2424 ayda 13 satışBinayı inceleyin
- Al Ramth 5524 ayda 13 satışBinayı inceleyin
- Al Ramth 4524 ayda 13 satışBinayı inceleyin
- Al Thamam 4724 ayda 13 satışBinayı inceleyin
- Al Ramth 3324 ayda 13 satışBinayı inceleyin
- Al Ramth 4324 ayda 12 satışBinayı inceleyin
- Al Thamam 5724 ayda 12 satışBinayı inceleyin
- Al Thamam 1224 ayda 12 satışBinayı inceleyin
- Al Ramth 5324 ayda 12 satışBinayı inceleyin
- Al Ramth 6724 ayda 12 satışBinayı inceleyin
- Al Thamam 3024 ayda 11 satışBinayı inceleyin
- Al Thamam 5124 ayda 11 satışBinayı inceleyin
- Al Thamam 6124 ayda 11 satışBinayı inceleyin
- Al Thamam 1424 ayda 11 satışBinayı inceleyin
- Al Thamam 6324 ayda 10 satışBinayı inceleyin
- Al Thamam 5924 ayda 10 satışBinayı inceleyin
- Al Thamam 524 ayda 10 satışBinayı inceleyin
- Al Thamam 1824 ayda 9 satışBinayı inceleyin
- Al Ramth 3924 ayda 9 satışBinayı inceleyin
- Al Thamam 1124 ayda 9 satışBinayı inceleyin
- Al Thamam 224 ayda 8 satışBinayı inceleyin
- Al Ramth 6524 ayda 8 satışBinayı inceleyin
- Al Thamam 4324 ayda 7 satışBinayı inceleyin
- Al Thamam 5524 ayda 7 satışBinayı inceleyin
- Al Ramth 4724 ayda 7 satışBinayı inceleyin
- Al Thamam 3224 ayda 7 satışBinayı inceleyin
- Al Ramth 2124 ayda 7 satışBinayı inceleyin
- Al Thamam 124 ayda 6 satışBinayı inceleyin
- Al Thamam 1624 ayda 6 satışBinayı inceleyin
- Al Ramth 124 ayda 6 satışBinayı inceleyin
- Al Thamam 2224 ayda 5 satışBinayı inceleyin
- Al Ramth 4124 ayda 5 satışBinayı inceleyin
- Al Thamam 1524 ayda 5 satışBinayı inceleyin
- Al Ramth 324 ayda 3 satışBinayı inceleyin
Al Thamam 45 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Al Thamam 45 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Al Thamam 45 hakkında sorular
Al Thamam 45 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 9.612 AED/m² oldu.
Al Thamam 45: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Al Thamam 45 için toplam 5,6 Mn AED değerinde 6 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 9.612 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Remraam: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Remraam içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 58.000 AED, yeni sözleşme sayısı 386.
Al Thamam 45 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Aralık 2011 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Al Thamam 45 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Al Thamam 45 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.