Bina profili
Armada 1 Bina · Armada Towers projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Mohammad Rahif Hakmi
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 6
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 12.680 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 13.918 AED
- m² başına
Armada 1, Jumeirah Lake Towers bölgesindeki Armada Towers projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 10 Ocak 2010 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Armada 1 için toplam 6,4 Mn AED değerinde 6 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 12.680 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Armada 1: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Armada 1: kiralar ve getiriler
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 52 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 82 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 125 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Lake Towers bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Lake Towers bölge raporuna bakınArmada 1: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 77 m² | 975.000 AED | 12.680 |
| 4 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 82 m² | 960.000 AED | 11.743 |
| 1 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 45 m² | 663.000 AED | 14.833 |
| 28 Oca 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 118 m² | 1.346.553 AED | 11.388 |
| 26 Kas 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 122 m² | 1.700.000 AED | 13.918 |
| 26 Kas 2025 | Daire · Stüdyo · Hazır | 45 m² | 735.000 AED | 16.447 |
| 24 Eki 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 82 m² | 950.000 AED | 11.625 |
| 27 Ağu 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 122 m² | 2.005.000 AED | 16.415 |
| 13 Ağu 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 82 m² | 1.050.000 AED | 12.841 |
| 15 Tem 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 74 m² | 1.000.000 AED | 13.509 |
30 Eki 2026
Daire1+1Hazır77 m²
975.000 AED12.680 AED/m²
4 Eyl 2026
Daire1+1Hazır82 m²
960.000 AED11.743 AED/m²
1 Tem 2026
DaireStüdyoHazır45 m²
663.000 AED14.833 AED/m²
28 Oca 2026
Daire2+1Hazır118 m²
1.346.553 AED11.388 AED/m²
26 Kas 2025
Daire2+1Hazır122 m²
1.700.000 AED13.918 AED/m²
26 Kas 2025
DaireStüdyoHazır45 m²
735.000 AED16.447 AED/m²
24 Eki 2025
Daire1+1Hazır82 m²
950.000 AED11.625 AED/m²
27 Ağu 2025
Daire2+1Hazır122 m²
2.005.000 AED16.415 AED/m²
13 Ağu 2025
Daire1+1Hazır82 m²
1.050.000 AED12.841 AED/m²
15 Tem 2025
Daire1+1Hazır74 m²
1.000.000 AED13.509 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Armada 1 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Armada 1 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Armada 1 hakkında sorular
Armada 1 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 12.680 AED/m² oldu.
Armada 1: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Armada 1 için toplam 6,4 Mn AED değerinde 6 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 12.680 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Armada Towers: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Armada Towers içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 82.000 AED, yeni sözleşme sayısı 78.
Armada 1 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 10 Ocak 2010 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Armada 1 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Armada 1 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.