Bina profili
Armada 3 Bina · Armada Towers projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Mohammad Rahif Hakmi
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 19
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 14.564 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 13.918 AED
- m² başına
Armada 3, Jumeirah Lake Towers bölgesindeki Armada Towers projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 10 Ocak 2010 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Armada 3 için toplam 22,3 Mn AED değerinde 19 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %38,7 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 14.564 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Armada 3: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Armada 3: kiralar ve getiriler
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 52 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 82 B AED
- Brüt getiri
- %7,3
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,7 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 125 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Lake Towers bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Lake Towers bölge raporuna bakınArmada 3: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 78 m² | 1.200.000 AED | 15.317 |
| 22 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 122 m² | 1.670.000 AED | 13.670 |
| 22 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 77 m² | 1.160.000 AED | 15.080 |
| 14 May 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 83 m² | 1.050.000 AED | 12.605 |
| 10 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 77 m² | 1.120.000 AED | 14.564 |
| 24 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 83 m² | 1.130.000 AED | 13.563 |
| 18 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 83 m² | 1.260.000 AED | 15.123 |
| 17 Şub 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 45 m² | 680.000 AED | 15.220 |
| 16 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 60 m² | 644.805 AED | 10.796 |
| 12 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 122 m² | 2.160.000 AED | 17.685 |
25 Ağu 2026
Daire1+1Hazır78 m²
1.200.000 AED15.317 AED/m²
22 Haz 2026
Daire2+1Hazır122 m²
1.670.000 AED13.670 AED/m²
22 Haz 2026
Daire1+1Hazır77 m²
1.160.000 AED15.080 AED/m²
14 May 2026
Daire1+1Hazır83 m²
1.050.000 AED12.605 AED/m²
10 Nis 2026
Daire1+1Hazır77 m²
1.120.000 AED14.564 AED/m²
24 Şub 2026
Daire1+1Hazır83 m²
1.130.000 AED13.563 AED/m²
18 Şub 2026
Daire1+1Hazır83 m²
1.260.000 AED15.123 AED/m²
17 Şub 2026
DaireStüdyoHazır45 m²
680.000 AED15.220 AED/m²
16 Şub 2026
Daire2+1Hazır60 m²
644.805 AED10.796 AED/m²
12 Şub 2026
Daire2+1Hazır122 m²
2.160.000 AED17.685 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Armada 3 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Armada 3 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Armada 3 hakkında sorular
Armada 3 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 14.564 AED/m² oldu.
Armada 3: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Armada 3 için toplam 22,3 Mn AED değerinde 19 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %38,7 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 14.564 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Armada Towers: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Armada Towers içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 82.000 AED, yeni sözleşme sayısı 78. 1.130.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %7,3 brüt getiri demektir.
Armada 3 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 10 Ocak 2010 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Armada 3 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Armada 3 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.